申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。2、2010年4月17日国发〔 遏制部分城市房产过快上涨的通知》，规定对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-234976.html -了解详情
（含90平方米）以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭 改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于50%。暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款。 ...
//www.110.com/ziliao/article-201224.html -了解详情
现房按揭是在商品房建成以后，购房者与开发商签订房屋买卖合同，同时支付一定比例的首付款，不足部分向银行申请贷款。开发商为购房者办理产权登记手续，银行在房屋上 规则直接计算规则的操作困难不言自明。实务界可以采用间接的计算规则。在掌握首付款项、还贷总数，房屋现今市场价格以及购买房屋时价格也可以计算具体的增值 ...
//www.110.com/ziliao/article-192525.html -了解详情
分割。（三）离婚诉讼中按揭房屋增值部分的分割与按揭房屋有关的款项共有三部分：房屋的首付款；偿还贷款；房屋的增值部分。其中婚前以个人名义购买，房屋的首付款视为买 仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 若配偶方同时 ...
//www.110.com/ziliao/article-192524.html -了解详情
利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高。 3、暂停发放购买第三套及以上住房贷款； 购房人承担。如果因为政策调整而相应地调整房屋买卖合同的履行方式，比如要求购房者提高首付款比例，在不能贷款的情况下一次性付款，那就等于强制购房人单方承担政策调整 ...
//www.110.com/ziliao/article-166895.html -了解详情
。 （三）离婚诉讼中按揭房屋增值部分的分割 与按揭房屋有关的款项共有三部分：房屋的首付款；偿还贷款；房屋的增值部分。其中婚前以个人名义购买，房屋的首付款视为买 仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 若配偶方同时 ...
//www.110.com/ziliao/article-166638.html -了解详情
按揭是在商品房建成以后，购房者与开发商签订房屋买卖合同，同时支付一定比例的首付款，不足部分向银行申请贷款。开发商为购房者办理产权登记手续，银行在房屋上 规则 直接计算规则的操作困难不言自明。实务界可以采用间接的计算规则。在掌握首付款项、还贷总数，房屋现今市场价格以及购买房屋时价格也可以计算具体的增值 ...
//www.110.com/ziliao/article-166637.html -了解详情
。部分学者也认为，对一方婚前按揭贷款购买的房产，离婚时房产判归支付首付款的一方比较合理，婚姻关系存续期间用共同财产支付的贷款，应当属于夫妻共同财产 ，其可以在离婚后继续归还银行贷款。 综上所述，一方婚前按揭贷款的房产应当以支付首付款而非以房产证的取得作为所有权取得的根据，物权法中相关规定至少对依法公正 ...
//www.110.com/ziliao/article-133624.html -了解详情
年11月17日，赵XX和XX（北京）房地产有限公司签订了商品房买卖合同，首付款为39万。签订合同后2007年12月5日，中国人民银行、中国银行业监督 XX在购买此商品房已构成购买第二套以上商品房，如欲获得按揭贷款手续必须支付首付款51万元。 我们在分析完案情后，认为根据合同法的规定，由于房改政策的影响 ...
//www.110.com/ziliao/article-60077.html -了解详情
名下 上述司法实践-认定为出资方的个人财产 （3）结婚前夫妻一方已支付房屋首付款，并向银行申请贷款，房屋登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产还贷 出资方子女名下 上述司法实践-认定为产权登记方婚前个人财产 2、一方父母支付房屋首付款 （1）登记在出资方子女名下 上述司法实践-由夫妻二人共同还贷，离婚时 ...
//www.110.com/ziliao/article-964162.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务