权拒交； 6、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ，业主对擅自提高的部分可以拒交。 7、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳 ； 物业管理条例 （2018年3月19日修正版） （2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号发布 根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例 ...
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条的规定仍不能确定的，适用下列规定：(1)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定 约定了定金，违约时怎么适用?《合同法》第115条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金 ...
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以虚假买卖及过户的行为来阻止刘某获得涉诉房屋，故此，原审判决并无不当，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一 ，合同无效……（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。”关于“恶意”的认定标准，司法实践中的一般界定为：行为人于行为时明知或应当知道其行为缺乏法律上的 ...
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构筑物或者其他设施不具备通常应当具备的安全性。 确定设置和管理缺陷，通常采用客观标准。检验建筑物、构筑物或者其他设施是否具有缺陷，强调其是否具备通常应有的安全性 倒塌致害责任，除《人身损害赔偿解释》与《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》（以下简称《民法通则意见》 ...
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人均住房面积只有城市居民的I，3，拥挤是其最大特征。许多房屋还承担着工作等其他用途，建筑结构不稳定。再从住房质量指数上看，农民工的住房质量指数 一元制模式，是指取消农业户口、非农业户口两种户口类型，实行全国城乡统一的中华人民共和国居民户口，切断社会待遇与户籍之间的联系，恢复户籍的本来面目。在当今中国的 ...
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放贷者和以撮合借贷从中收取高额手续费为业的中介机构，甚至抵押中介公司、房屋中介公司也从事借贷中介业务。典当行从事借贷业务，以管理费为名向借款人收取高额 。 十、债务人破产情形下借贷合同纠纷的处理 1、企业职工集资款问题。《中华人民共和国企业破产法》规定第一百一十三条规定，“破产财产在优先清偿破产费用和 ...
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4日起施行。同时最高人民法院于1992年7月14日发布的《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》同时废止。现将民事诉讼法司法解释（原适用意见 ，侵权结果发生地包括被侵权人住所地。 （新增条款） 第二十九条 因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、侵权行为 ...
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标的物应当与样品及其说明的质量相同的特殊买卖合同。买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，出卖人交付的标的物应当符合同种物的通常标准。 试用买卖合同是指双方 国际货物买卖合同纠纷，属涉外民事纠纷，应按《民事诉讼法》第24章的相关规定确定管辖，对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼，如果合同在中华人民 ...
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概念，不同国家、地区的法律规定不同，但大都将其称为合同，如英国采用标准合同（standard form contract）名称，而法国法、 美国法、 日本法称为附合 的控制和监督下丢失，要求宾馆承担赔偿责任无法律依据。因此，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》第9条、第16条、第44条规定，判决驳回 ...
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在城镇的，被扶养人生活费应按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出标准计算。 5.1-4级伤残等级的侵权行为受害人请求一次性给付护理费,被告提出分期给付 并支付合理对价，但房屋未登记过户，第三人向法院起诉要求过户时，如何处理？ 答：最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释( ...
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