可以说这种推导在逻辑无懈可击，在适用上也十分简洁明快。但由于多方面原因，从签订房屋买卖合同到房屋权属登记还存在有较长的时间差。购房人进行房屋权属登记时， 五花八门。有些法院按借贷来处理，无权分享增值；而有些法院则判决有权分享增值。 《婚姻法司法解释二》虽规定婚姻关系存续期间一方用婚前个人财产投资取得的 ...
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第一，因其从原理上否定宪法基本人权规定的私人间适用，从而极大地缩减了人权问题司法解释的通道。对人权保障的这种消极态度不仅显示出对现代社会要求认识上 权力的横向制约(即权力与权力的相互制约)体现了法治的宪政意涵。无论是横向制约还是纵向制约，必须表现为互相制约(国家对人民的管理也可理解为一种纵向制约)才能 ...
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第22条是否属于司法解释（三）第19条所言与本解释相抵触的条款，需要最高法院做进一步明示。 再者，对第7条第一款所言出资应理解为出全资。 产权归属的指引作用。 四、个人婚前按揭购房的产权归属 司法解释（三）第10条规定： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同 ...
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的违法行为与无过错一方的损害事实具有法律上的直接因果关系。从婚姻法的立法宗旨看，没有直接的因果关系，不存在赔偿问题。所谓直接因果关系，笔者的理解是这些 发生的情人关系、艳遇都不应属于司法解释所指的同居范畴，所以因上述关系导致离婚的无过错方是无法根据婚姻法及司法解释的相关规定，向过错方主张离婚损害赔偿的 ...
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之物，法律应否承认其得依概念(空间)的分割便成数物，端视公示技术能否与以有效之公示的分割后会不会减损其经济效用为 ]. [24]黄松有.《中华人民共和国物权法》条文理解与适用[M].北京：人民法院出版社，2007.p238. [25]王利明.论物权法中车库的归属及相关法律问题[J].现代法学，2006 ...
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完善的过程（德国民法典历经一世纪有余，正是通过精巧的立法技术使大量的司法解释和判例与法典本身融为一体，使之至今活力盎然）。在不承认判例为民法渊源的我国 ，法律出版社2001年7月版，第107页 参见《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）》第29条第3款规定 参见李银河、马忆 ...
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人违约致房屋买卖合同无法履行情况下，出卖人应否对房屋升值部分的损害进行赔偿，有直接的影响。 其实，合同法第九十七条规定的解除场合的赔偿与第一百一 受害人不应因赔偿而获得额外利益。这是损害赔偿法的一项基本原则，不能随便突破。当然，我国个别法律和司法解释规定了惩罚性赔偿责任，属于特例，除此之外，其他场合均 ...
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十分重要的意义。对于这一新制度的理解与适用的研究，是《物权法》颁行后理论和实务界的重要任务之一。 一、预告登记的内涵与性质 (一)概念 预告登记制度发端于 登记之保全顺位效力进行规定，属于法律漏洞，应予填补。笔者建议在最高法院出台司法解释或将来制订民法典时规定：当预告登记推进为本登记时，该本登记的权利 ...
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履行抗辩权制度进行探讨，将有助于我们对《合同法》中这一制度的理解与适用。 一、同时履行抗辩权的概念和构成 所谓抗辩权，是指对抗请求权或否认对方的权利 最高人民法院的有关司法解释也持此观点，例如，最高人民法院在《关于托运人主张货损货差而拒付运费应否支付滞纳金的答复》中指出：在水路货物运输合同中，支付运费 ...
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原告以买卖合同或借款合同为由提起诉讼时，当事人又以担保合同为由向另一法院提起诉讼。根据最高法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第 上，最高人民法院可以本着国家司法资源的合理使用的原则，重新以司法解释的形式扩大铁路运输法院的民事案件管辖权。而且鉴于目前的地方人民法院的管理体制不可能有大 ...
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