是可撤销的合同。而且，救济的方法也应当更加合理。 优先购买权有很多种，如土地的优先购买权、承租人的优先购买权等，公司法上的股东优先购买权只是其中一种。那么 是一种附条件的形成权。权利人可以通过单方意思表示在自己和形成权相对人之间成立买卖合同。此项权利的行使以相对人向第三人出卖为前提条件。例如，乙对甲的 ...
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。最著名的例子可谓是分离原则与不要因原则在负担行为和处分行为（比如指买卖合同和买卖物所有权移转）相互关系上的运用。虽然在大多数欧洲国家的民法中对这 者还授予消费者组织与具体案件无关的抽象的诉权。最后，消费者保护机制还包括通过法定解除权和撤回权保障缔约自由的内容。 （三）通过其他法律规定保障自由的私人性 ...
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人的酉长签订割让主权的《怀唐伊条约》（Treaty of Waitangi），规定土地只能向英国出售。1841年新西兰变成英国的一个独立殖民地，并建立法院。1852 中，由于英国第一次世界大战前在世界商业贸易中的地位，英国在保险单、买卖合同、许可证、信用证、提单、公司章程等方面的法律，在这些国家被作为 ...
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的设立、变更与终止均须登记，未经登记开发商不得对外发售。尽管我国与美国的土地和建筑物的所有与管理体制不同，但其登记办法，可供借鉴。笔者认为，鉴于 将规划图，特别是涉及共用部分设施或建筑部分的，作为商品房买卖合同的附件之一，合同的组成部分，具有合同效力；而且要增加公示制度，及时防止开发商利用信息优势作出 ...
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中的土地性质现在很多开发项目的用地虽然是出让用地，但由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。沈阳刘强律师提示在购买时一定要 了。合同附件也要留意沈阳刘强律师团队特别提示，商品房买卖合同除主合同外，还包含四个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备 ...
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，对双方当事人具有法律效力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。” 我国虽然属于大陆法系国家，但我国《合同法》在整体上采纳了英 具体情况加以识别。 虽然建设工程施工合同是一种以提供劳务为主的加工承揽合同，不同于房地产开发中的土地转让合同或者商品房买卖合同，不属于“高风险、高回报 ...
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弱势一方总是在这方面根本从未留心。上述资料包括：结婚证、购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票……上述凭证即使拿不 协议离婚是婚姻双方当事人自愿离异并对离婚法律后果达成协议，经有关部门认可而解除婚姻关系的一种方式。夫妻在达成离婚协议并办理协议离婚手续的时候,有以下 ...
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已经抵押给银行的预售商品房出售给购房者，一旦购房者支付了购房款后，再向银行申请解除该认购房屋的抵押，但是这样会给购房者带来以下风险： 1、因认购的房屋 的商品房的，则属于个人选择问题，这个无可厚非。但一旦在签订认购书未签订买卖合同之前，发觉上述情况，则立即委托律师发律师函向开发商或者代理中介提出异议， ...
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一方当事人全部或部分拒绝履行合同时，法院可以根据当事人一方的请求，而直接变更或解除合同。1942年修改后的《意大利民法典》第1447条和第1450条也规定，乘人之危 （二）就建筑物的增建改建有定有限制的借地条件，而当事人就正常利用土地应增建改建事协议不成时，法院可以应借地权人的请求，就增建改建予以许可 ...
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主体变更为清算组织。 (二)被执行主体追加的类型。具体可分为： a. 对擅自解除冻结款项，或者擅自支付人民法院要求扣留、提取的被执行人收入，或者协同被执行人转移所 中，标的物交付后，风险转移为买受人，最高人民法院在相关汽车买卖合同保留所有权的出卖方承担责任问题也作出了司法解释，明确规定保留所有权人不 ...
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