和个人隐私的内容保守秘密”的规定有所不妥，理由是：第一，国家建立不动产登记制度的目的，就是要贯彻物权公示原则，将不动产物权存在和变动状况公开出来； 二十年者，可以请求登记为该不动产的所有权人。 本条规定，可准用于建设用地使用权、土地承包经营权和地役权。但不适用于国有土地所有权。 第×条 取得时效的中止 ...
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侵权进行列举（如欺诈、诽谤等），[4]但现在其通过过失侵权责任（negligence）制度，也逐步向一般条款的方向发展。[5]在大陆法国家的民法典中，就权益保护 无法准确界定的。在侵权责任法一般条款之中，非常详尽地列举各种权利（如建设用地使用权、隐私权等），就会导致不必要的重复。尤其重要的是，侵权责任 ...
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同属于用益物权，土地承包经营权、邻地利用权采用了登记对抗主义，而建设用地使用权、典权、居住权则采用了债权形式主义。而实际上我们根本找不到导致上述差别 范扬，张企泰译[M].北京：商务印书馆，1961. [4]渠涛。不动产物权变动制度研究与中国的选择[J].法学研究，1995（5）。 [5]孙鹏。物权公 ...
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中的合同采用形式强制，均需书面形式，如第138条、第144条的建设用地使用权出让转让合同，第157条的地役权合同及抵押合同、质押合同等。相反，《 而剥夺真正权利人的所有权，其正当性依据是什么呢？从历史角度看，善意取得制度源自德国法上的以手护手（Hand wahre Hand）原则。该原则是说真正权利人 ...
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在某些情况下可以混用发生、产生、设立、设定、成立、取得等用词（如建设用地使用权、抵押权等自登记时设立或设定，也可说是自登记时发生、产生、成立、取得 若第三人在交易时出于善意即可取得该财产的所有权，原所有权人不得追索的法律制度。我国《物权法》第106条中一方面将善意取得的客体扩张于不动产，另一方面又规定 ...
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有过的事实行为立场，其实自始就与我体系不合，不具备继受的制度基础。 3.原因行为的效力与物权让与方式 是否与奥地利一致不重要，重要 , 53f,f. [57]以权利为物权客体者，如《物权法》第180条设立于建设用地使用权或土地承包经营权之上的抵押权，第223条的权利质权，等等。 [58]Medicus ...
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自无须另订租赁合同。又如，《物权法》第149条第1款规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。上述情形，当事人之间产生的是一种法定的债的 人难以接受的方法逃避强制缔约义务，法律通常会同时对契约内容进行强制，使强制缔约制度能够真正发挥作用。但是，这并不意味着强制缔约已经包含缔约内容的强制。实际上，这 ...
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的特别规定。《物权法》中这类规定并不少见，如，第139条关于建设用地使用权自登记时设立的规定是对第9条关于不动产物权变动登记生效要件主义之 海船所有权转让，如果双方当事人约定所有权立即移转，则无需交付。结合动产善意取得制度(第932条、932a条)，此类海船的所有权转让采用合意生效+交付对抗模式，未经 ...
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的特别规定。《物权法》中这类规定并不少见，如，第139条关于建设用地使用权自登记时设立的规定是对第9条关于不动产物权变动登记生效要件主义之 海船所有权转让，如果双方当事人约定所有权立即移转，则无需交付。结合动产善意取得制度(第932条、932a条)，此类海船的所有权转让采用合意生效+交付对抗模式，未经 ...
//www.110.com/ziliao/article-199900.html -了解详情
自无须另订租赁合同。又如，《物权法》第149条第1款规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。上述情形，当事人之间产生的是一种法定的债的 人难以接受的方法逃避强制缔约义务，法律通常会同时对契约内容进行强制，使强制缔约制度能够真正发挥作用。但是，这并不意味着强制缔约已经包含缔约内容的强制。实际上，这 ...
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