均指国家以强制有偿的方式取得建设用地所有权。（注：《中华人民共和国宪法》（1954）第13条，《中央人民政府政务院关于国家建设征用土地》（1953）第2条等 。2.征收对象过于单一。依据现行法律的规定，国家仅能征用（收）集体土地所有权而使被征用（收）土地成为国家所有权的客体。事实上，征用（收）集体土地 ...
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留置权等）在内的中国式他物权体系，是社会主义市场经济发展的必然要求，也是我国社会主义法制建设的一个重要内容。作者杨立新，1952年生，副教授，最高人民检察院民事行政 资源的开发利用，则为用益权。应当确认，营造建筑及培植林木而使用国家、集体土地的权利，符合地上权的法律特征，是地上权。在我国，国家或集体是 ...
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城市市民，然后再按城市拆迁的法律规定进行拆迁补偿安置。这种方式适用于农村集体土地被全部或大部被征用，农村村民全部转为城市非农业人口的情况。 上述 管理法明确规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。”“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 ...
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土地使用权人应当给予适当补偿。”国家收回由农民集体使用的国有土地，其土地补偿费应当支付给农民集体和该土地的承包经营权人。（执笔人：杨永清）索引：《 的当事人当事人签订联合竞买协议约定双方出资竞买建设用地使用权，并由一方办理土地摘牌手续，领取土地成交确认书，签订土地使用权出让合同。出让人向该方当事人发出 ...
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负责统一组织、协调辖区历史遗留违法建筑处理工作，全面推进处理确认、拆除、没收、临时使用备案等试点任务，以提高效率为原则探索批量审查处理路径。三、试点工作期限试点 在补办手续、补缴费用后确认和保护产权。最终在制度上必须实现农村集体建设用地的入市流转以及和国有土地的同权同价，即使目前做不到这一点，也必须更 ...
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《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应当具备五证和两书。五证即：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书即：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，关键是检查有无《商品房销售证 ...
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近年来征地补偿的实际情况，特制定本办法。 一、适用范围 本办法适用于全区范围内的国家建设征收集体土地的补偿。国家、省、市另有规定标准的重点工程建设 土地。 （二）年产值标准的确定：郊区统一年产值标准按山西省国土资源厅《关于山西省建设用地项目征地补偿标准意见的通知》（晋国土资发〔2007〕193号）文件 ...
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仲裁法》等法律大多以耕地为范本设计农村集体土地产权制度。而林地的商品性、林木的周期性、林业的生态目标都决定了集体林业发展需要不同于耕地、农作物与 田村隶属福建省永安市洪田镇，全村总面积23218亩，其中耕地面积1001亩，林业用地面积18908亩，是一个对森林资源的依赖性强的山村。1998年，洪田村把 ...
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亿亩，森林覆盖率为52.71%，活立木蓄积量达5.1亿立方米。广西是典型的南方集体林区，但是山林权属纠纷不断发生，旧案未结新案又起，有的甚至上升为 荒山荒地时末计算面积或面积计算不准；行政区划变更如社队合并分立、移民、土地征用、乡村建设用地等手续不完善，宅基地界线不清、四至不明。在林业 “三定”工作中 ...
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虽然仍采用了物权的概念，设物权一编，但是只规定了所有权、建筑权(即建设用地使用权)和抵押权，之后1948年苏联颁布了《关于公民购买和建筑个人住宅的权利 财产关系已不再存在。其次，虽然客观上存在着企事业单位和公民使用国有土地和集体土地的情况，但这种使用不足以构成一种类似于地上权的物权关系。其三，由于禁止 ...
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