所有权或两个以上不相容的物权。物权的排他效力系由物权的支配权性质所生。就所有权而言，物之归属、物之控制和支配的封闭性、独占性，决定了所有权的 抵押权人行使其抵押权而将抵押物实行拍卖时，地上权归于消灭（拍定人取得无地上权限制的土地）；如果地上权设定在先，则即使实行抵押权，地上权也不会消灭（拍定人取得有 ...
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体系的指导原则。“大陆法系国家物权法奉行一物一权原则的目的，在于明确物的最终归属，确立物的所有人对物进行全面支配的地位，在此基础上建立以所有权为 觉得集体并不是一个法律上的主体概念，这样规定仍然没有解决集体所有权的主体虚位问题，因此有必要进一步完善。 （五）有关用益物权体系的设计问题 在我国物权立法中 ...
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使用权、宅基地使用权、矿业权、水权、渔业权等用益物权设定后，土地和自然资源的所有权人（国家和集体）必须尊重已设定的上述用益物权，而不得以自己为标的物 物权便没有物权的请求权。确认物权的请求权发生于物权是否存在不清楚，或产生于物权归属于谁有疑问的场合，不好断言物权一定存在。这与物权请求权产生的前提有别。 ...
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，虽然被人忽略但又是具有划时代意义的、可以取代传统所有权权能结构理论的物权状态二元结构理论。 明确物的归属，是指某动产或不动产物已属于特定主体而不 约束后的行为选择集属于社会行为选择集。市场作用总是放纵个体经济人理性而不利于集体理性，私人有效率并不导致社会有效率，这就彰显市场无能。市场失灵是政府管制的 ...
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人的权利归属，物权没有消失，仍牢牢地保留在物权人手中，对物权行政限制仅仅是对其权利行使的约束，而行政征收则导致了被征收物所有权的转移。 完全剥夺经济利益 种子法 13 建立测定林、试验林、优树收集区、基因库而对集体、个人承包林区造成的经济损失 物理占有 野生动物保护法 14 保护重点保护野生动物， ...
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的物权法第四十一条之规定，国家专有的财产包括但不限于以下各项：（1）国有土地；（2）海域；（3）水流；（4）矿产资源；（5）野生动物资源；（ 成立就与设立它的主体之间不存在财产归属上的关系，投资者享有的只是资产受益、重大事项决策和选择管理者的权利，实际运营与享有财产所有权的是公司。因此，各级政府在将其 ...
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的物权法第四十一条之规定，国家专有的财产包括但不限于以下各项：（1）国有土地；（2）海域；（3）水流；（4）矿产资源；（5）野生动物资源；（ 成立就与设立它的主体之间不存在财产归属上的关系，投资者享有的只是资产受益、重大事项决策和选择管理者的权利，实际运营与享有财产所有权的是公司。因此，各级政府在将其 ...
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领土的重要组成部分，涉及国家主权问题。海域所有权属于国家专有的财产，任何集体和个人都不能享有海域所有权。因此，海域所有权不能通过交易而转让。海域虽归 为其设立的前置程序，如宅基地使用权等，甚至建设用地使用权的出让也需要取得国有土地管理部门的批准，然后办理登记手续才能获得，所以，需要经过行政审批不能作为 ...
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领土的重要组成部分，涉及国家主权问题。海域所有权属于国家专有的财产，任何集体和个人都不能享有海域所有权。因此，海域所有权不能通过交易而转让。海域虽归 为其设立的前置程序，如宅基地使用权等，甚至建设用地使用权的出让也需要取得国有土地管理部门的批准，然后办理登记手续才能获得，所以，需要经过行政审批不能作为 ...
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所有权区分为国家所有权和集体所有权、私人所有权，分别进行规定；在建筑物区分所有权中，着重对建筑区划内的道路、绿地、车库、车位等的归属和利用以及业主对 不同的，情况相当复杂，物权法不宜对公共利益作出统一的具体界定，还是分别由土地管理法、城市房地产管理法等单行法律规定较为切合实际，物权法中只对公共利益作出 ...
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