种类的所有权,而是同种类或者不同种类的所有权间的联合。例如,全民所有制组织、集体组织、公民之间以及他们相互之间,进行各种协作,如联营,都会产生共有关系。 [8] ,如他物权、知识产权等财产权均可共有,例如,二人以上共同享有一块土地的建设用地使用权,此种情况即两个以上的主体共同享有用益物权,等等。 (二 ...
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较大差异。二是以产定亩的合理性基础是农业经济,而在土地被征收作建设用地的情况下,土地的价值根本不在其地力肥瘦,而在于其承载功能,故当初 成员的基本生活保障,作为一种集体所有的自然资源,集体土地的形成与集体经济组织成员的个人劳动或者贡献或者资历深浅没有关系。凡取得集体经济组织成员资格的人,无论年龄长幼、 ...
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管委会,市人民政府各部门: 为切实维护农民合法权益,保障国家建设用地需求,根据省政府《关于我省国家建设征用土地上附着物补偿问题的通知》(豫政文〔1993〕 用地地上青苗和附着物补偿标准另有规定的,按其规定执行。 三、经依法批准取得宅基地的居民户,在拆迁时须支付搬家补助费和安置过渡补助费。搬家补助费(含 ...
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益物权和担保物权。其中,所有权包括国家所有权、集体所有权、私人所有权。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权,以及海域使用权、探矿权 。当事人在主张确认物权时,需要证明其已基于法律行为,或者非法律行为取得了争议物权的要件事实。具体来讲,当事人需要举证证明通过以下方式之一,证明 ...
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城市化进程的加快,必然伴随土地使用权和所有权的大量转移。土地征收就必然成为新增建设用地,扩大城市规模的主要途径。我国土地征收只能以公共利益为目的,但 产生不确定性。各地国家机关特别是政府将公共利益作随意扩张,从而以公共利益名义侵犯集体和个人的合法财产。为了杜绝这种现象就需要在普通法律或国家权力运行中对 ...
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》发布,海南国际旅游岛建设正式步入正轨。海南作为中国最大的经济特区和唯一的热带岛屿省份,建省办经济特区20多年来,经济社会发展取得显著成就。但由于发展 行为无法及时发觉和制止。如2003年发生的定安福园违规炒买炒卖墓位,引发群众集体上访事件,就是典型的主管部门监管不到位造成的。同时,对殡葬祭祀用品的 ...
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的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 第十一条物业管理区域根据物业建设用地规划许可证确定的红线图范围,结合物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设 、高压供电、消防、压力容器、电子监控系统等共用设施设备依照法律、法规规定取得合法使用手续,需要进行检测的,还应当由具备相应资质的检测机构检测合格; ...
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国家有关推进城镇化和户籍管理制度改革的决策部署,努力解决实践中的突出问题,取得明显成效。最近一个时期,一些地方积极探索,又相继推出农村人口落户城镇的政策 总体规划、土地整治规划和土地利用年度计划,严格规范城乡建设用地增减挂钩试点,切实避免擅自扩大城镇建设用地规模,损害农民权益。(八)禁止借户籍管理制度 ...
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取得方式和行使方法,在强调对国家财产的法律保护的同时,就农民的集体土地以及私人合法取得的其他不动产和动产,设置了一系列完整、具体的法律救济制度,在 规定,其有关农民集体土地承包权的保护,政府征地拆迁的法律限制及补偿和安置措施,住宅小区车位、车库和共用设施的权利归属以及住宅建设用地使用权期限的自动延长等 ...
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性质的权利,并提出以下几点理由:首先,土地承包经营权是基于联产承包经营合同取得,而联产承包经营合同是债权性质;其次,根据《土地承包法》,承包人不能 月份《中华人民共和国物权法草案》将土地承包经营权置于第三编用益物权,与建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、典权、居住权并列共同构建了我国的用益物权体系 ...
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