贴本能维持1—2年，但要维持长期的高额租金还是比较困难，加上项目本身操作方式不合法，合同条款不合法，担保机制不合法等等，都会造成预期回报率难以实现， 应分解为销售和租赁两项业务分别进行税务处理。国家税务总局《关于从事房地产开发的外商投资企业售后回租业务所得税处理问题的批复》（国税函〔2007〕603号 ...
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预售许可证的不得发布广告”这一禁止性规定就令广大开发商头痛不已。业内人士均知，一个新的开发项目，在取得预售证之前需要足够的时间进行宣传，才能使得该项目 该公司到场进行询问，该开发商按照工商局要求提供了与该国外设计机构签订的委托合同等相关资料，随后不久，该开发商接到了工商部门的处罚决定书，工商执法人员 ...
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加强合同控制和签证管理工作，对此应注意以下几点：1.选择可靠的合作方。要对建设单位资信特别是首度合作的建设单位进行严格的资信调查，包括开发项目 建设单位的考察。//www.jinglawyer.com对无实力支付、无实力垫资，单项开发，工业厂房，不诚信甲方等，应谨慎垫资。2.谨慎把握垫资额度 ...
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郑某在内的科研人员进行该载波机技术的国产化研制工作。郑某作为项目负责人之一，参加开发了ESB－500型单边电力线载波机的研制工作。1992年1月， 过反向工程研制。四、法院审理许昌市中级人民法院审理认为：原告XJ公司通过有偿技术转让合同受让了德国西门子公司的电力线载波机生产技术，并对该技术进行了国产化 ...
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判决认为双方当事人的代物清偿协议也产生了给付项目用地使用权的义务。结合此两点分析，最高院判决并不是否定代物清偿的合同效力本身，而是认为要产生清偿的效力，须 。该协议书约定招商局公司应于协议生效之日起第二日将土地交成都港招公司开发使用，也就是说，只有协议生效之后的第二日其给付义务才到期。若将判决理由中的 ...
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较为稳定的财政贴息领域，应制定规章进行规范。例如进口企业贷款贴息、农业综合开发贴息、林业贷款贴息、节水灌溉贷款贴息、中央预算内固定资产投资贴息等领域，可 高于中国人民银行同期贷款基准利率（以下简称基准利率）及实际合同利率。具体项目贴息率根据项目收入来源、贴息预算资金安排、需贴息贷款金额、基准利率等因素 ...
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但时至今日，国务院尚未出台有关船舶油污保险的任何具体办法。此外《海洋石油勘探开发环境保护管理条例》第9条规定：企业、事业单位和作业者应具有有关 出版社，2008:143156. {21}郭升选，李娟伟，徐波．我国清洁发展机制项目运行中的问题、成因及其对策[J]．西安交通大学学报：社会科学版，2009（ ...
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完成后的房屋与基地使用权的协议。这种合同关系既可以发生在公民个人之间、公民与法人之间，也可以发生在建设单位与房地产开发公司之间。为此，有必要先了解一下 所建房屋售出后依约分配所得收人②。按照其中第四种方式合作建筑的房屋属于项目公司所有，对此没有产权纠纷。只是股东间利益分配的纠纷。由公司法进行调整，本文 ...
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号 《国有土地使用权出让合同示范文本》 国土资发〔2001〕255号《 全国土地分类 》 国土资发〔2004〕232号《 工业建设项目用地控制指标 》 3 依据 使用权出让协调决策机构集体认定。 对具有综合目标或特定社会、公益建设条件、开发建设要求较高、仅有少数单位和个人可能有受让意向的土地使用权出让 ...
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一阶段购买商品房时应签出售合同。在成都市通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。 外销房 外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销 土地使用权的，权利人应申请办理土地使用权初始登记。申请人应提交批准用地或土地使用合同等证明文件。4 房屋所有权初始登记：初始登记是指新建房屋申请人，或原有 ...
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