受理。 第二条发包方所属的半数以上村民，以签订承包合同时违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国村民委员会组织法》等法律规定的民主议定原则，或者 案件的审理 第六条人民法院审理农业承包合同纠纷案件，应当遵循依照有关法律、法规，维护农村政策的稳定，促进农村经济发展，保护农民合法权益的原则。 第 ...
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法人及其他组织，受让人持有经村委会变更的产权证明，这是小产权房中最易引发纠纷的一类。 第三类：本村村民集体经济组织为解决村民住宅需要，在符合国家政策法规的前提 限定，其实这种集体产权是一种不完整的产权。同时城市国有土地的产权却相对比较明确，国有土地和农村土地其实是同地不同权。而在现行体制下，除非根本不 ...
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税收划分规则，确立覆盖城乡的统一的公共财政支出原则，强化市以上各级财政对农村基础教育和基本社会保障的支出义务，规范上下级政府间的财政转移支付制度，并把 ，可诉性差。长期以来，许多基层法院拒绝受理农村土地承包纠纷案件。1999年最高法院出台有关农村土地承包合同纠纷的司法解释后，虽然规定应当受理，但是许多 ...
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切实解决我国征地补偿与农民财产权益保护有法不依与无法可依的原因和症结，减少征地纠纷与社会矛盾，依法合理有效地保护农民财产权益，就应借鉴国外征收补偿与财产权 社会保障权》，载《政法论坛》2009年第3期。 [14]陈小君等:《农村土地法律制度研究田野调查解读》，中国政法大学出版社2004年版，第9页。 ...
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经营者最主要的资源，由于各种因素制约，在相当长的时间内，我国农村土地承包经营权象城市土地使用权那样完全市场化实际上是不可能的，这不仅仅是农地保护的需要， 。 [2]一些企业债权人为了获得一定的保障，往往需要有地方政府出面作保。在发生纠纷时，政府往往脱不了干系，时至今日，一些地方政府仍然不能从金融三乱的 ...
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的监督，又可以避免因土地权属不清等而产生的纠纷。1 第三，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。根据《征用土地公告办法》有关规定， J]，中国（海南）改革发展研究院简报，2003（4）。 [6] 符启林。土地征用中公共利益的考量[A]，经济法研究[C]，北京：北京大学出版社，2005. [7] 王 ...
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在我国多年来一直居高不下，救济机制的不健全难辞其咎。 首先，对于土地纠纷、拆迁纠纷等容易引发上访的纠纷，法院往往能不立案就不立案，司法救济大门紧闭。以 。 [10]叶剑平，蒋妍，罗伊普罗斯特曼，等．2005年中国农村土地使用权调查研究17省调查结果及政策建议[J]．管理世界，2006，(7)：80。 ...
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1、 对立法的紧迫性与仓促立法的反思 2、 对法律稳定性的重新认识 3、 关于农村土地财产权的思考 （三） 究竟应该如何看待和对待习惯法 一、 问题的提起 目前， 云南聚居的佤族社区中至今仍然保留着神判亦称神明判决。[48]当地人之间发生纠纷，一般不是找警察或法院，更多的是请当地的宗教人士出来主持公道 ...
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、司法审查 （1）程序审查 ①对行政裁决主体资格进行审查 法律一般规定，裁决民事纠纷的职权属于人民法院，而不属于行政机关，只有在法律、行政法规的特别授权 荒地、滩涂等，应确认是国家所有的土地，但可确定开发者享有使用权；三是农村集体经济组织之间因权属不明引起的土地权属纠纷，一般按1962年 四固定时固定 ...
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将自家私房卖给城里人或其他村民而引发的纠纷也大幅增长。这种房屋买卖合同是否有效则要视具体情况而定，由于我国农村土地实行宅基地管理制度，虽然房屋可以买卖，但 ，还应当根据房屋装修、增减及社会经济发展情况给予被告相应补偿。 该案中，在土地升值、房价上涨等背景下，出卖人在利益驱动下要求确认协议无效，一旦认定 ...
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