纠纷案件办理情况进行介绍，并为购房者可能遇到的风险提供对策建议。签了认购书 对正式合同有分歧 消费者拿回定金2013年10月2日，尹某看上了天氏 起诉要求开发商支付逾期违约金，或要求开发商交付房屋并赔偿无法按期交房的损失，或确认合同无效返还购房款等。第二，开发商未履行或未及时履行协助义务。开发商交房后 ...
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是无效的，要求退款了事。 （2）房东在签订居间协议时还未取得房屋产权，所以房东认为没取得产权就签的合同无效，要求退款了事。如果有证据证明签约人有产权人的授权，比如产权人曾到中介处挂牌，或者签署过佣金确认书、委托书等文件，那么居间协议仍然是有效的。如果没有证据证明 ...
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某铭的其他诉讼请求。 三、主要观点和理由 关于原告仅依据付款凭证、没有借贷合同提起民间借贷诉讼，被告抗辩主张为其他法律关系时，如何对当事人的举证责任进行 证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认。因证据的证明力无法判断导致争议事实难以认定的，人民法院应当依据举证责任分配的 ...
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需要原告先去调査该被告住所；一审开庭，该被告没有到庭，也没有签署送达确认书。还有的被告公司拒不向法院提交营业执照复印件、法定代表人身份证明等手续材料 的主要营业、主要办事机构所在地为由提出管辖权异议的,要提供包括但不限于房屋租赁合同、暂住证、当地政府基层组织出具的证明等。如果被告不提供事实、理由或者不 ...
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放弃此索赔权，那么损失就应该由原告承担。 沭阳县法院审理认为，双方签订的货物运输合同合法有效，受法律保护，被告二人合伙承运货物发生短少，依照协议，应赔偿 要求物流公司提供向保险公司报案的相关证据，物流公司仅向法庭出具了一份“确认书”，证明电池被盗后通过电话与保险公司的业务员进行了联系，保险公司知道电池 ...
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签订需要有签字盖章程序，采用数据电文形式签订书面劳动合同，也需要电子签名，否则不能确认当事人最终是否同意签订该书面劳动合同。另根据《民事诉讼法》的规定，“证据必须查证 范围，其第六十三条明确规定：“证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据……”《合同法》第十 ...
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发票、维修基金、有线电视初装费、燃气设施安装费等材料交给原告。同时，双方签署房屋交接书，张某入住系争房屋。后2013年年底张某联系办理房地产权证时，李某 没有经过他们的同意。现张某主张协助办理过户义务，而李某等人起诉张某要求法院确认购房合同无效，返回房屋。【法院判决】法院认为拆迁安置房屋买卖合同依法 ...
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解除合同的，应当通知对方。通知可以是口头的，也可以是书面的，合同自通知到达对方时解除。所谓通知到达，因通知形式的不同而有所不同。口头通知的，口头 签收即为到达。对方当事人接到解除合同的通知后，认为不符合约定的或者法律规定的解除合同的条件，不同意解除合同的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认能否解除合同。 ...
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病人在诊断或者医学观察期间的;(2)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(3)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内 解除劳动合同之前，必须充分收集劳动者违反《劳动合同法》第39条规定的相关证据。 下列资料可以作为劳动者严重违纪的证据：(1)违纪员工的“检讨书”、“申辩书”、 ...
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病人在诊断或者医学观察期间的;(2)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(3)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内 解除劳动合同之前，必须充分收集劳动者违反《劳动合同法》第39条规定的相关证据。 下列资料可以作为劳动者严重违纪的证据：(1)违纪员工的“检讨书”、“申辩书”、 ...
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