难以断定。从最高人民法院关于中国银行合肥市桐城路分理处与安徽合肥东方房地产有限责任公司等借款、抵押担保合同纠纷上诉案的判决来看，被代理人的过错并非表见代理的 于被代理人根本未进行授权或者授权行为无效之情形。前者属于委托代理权继续存在的权利表象，后者属于授予委托代理权的权利表象，在这两种情形中都发生权利 ...
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（3）城建办房管所（市一级叫“房管局”），授权依据是《房地产管理法》 （4）政府扶贫开发办公室，授权依据是《湖北省扶持老区建设条例》、《湖北省扶贫条例 ，因此以前的授权就作废了，现在的供电公司只能与用户签订民事性质的供电合同，对电力违法行为仅仅只能将检查结果上报经济局，由后者正式行使行政执法权。邮政 ...
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，方可进行验收房屋： 建设工程质量认定证书 住宅使用说明书 住宅质量保证书 竣工验收备案表 房地产开发建设项目竣工综合验收合格证 面积实测表 另外，业主还应当查验包括水、电 会对开发商承担违约责任，“收房”是业主的权利，不是业主的义务。即使合同中约定了业主不收房应承担何种法律责任，也是无效的，业主不会 ...
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十一条【建筑物及其附属设施的管理】业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主 ，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。 第一百八十二条【房地产抵押关系】以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以 ...
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意图诈骗。与金融机构不同，民间借贷的贷款人往往并不特别关心借款用途（不少民间借贷合同缺乏借款用途的内容，就是明证），而更关心利息回报或双方关系，这些才是 流向这里。如果借款人对所谓的商机深信不疑（吴英就有强烈的投机心理，如投资房地产、珠宝等），疯狂地筹集资金以捕捉这一商机，如果贷款人被借款人承诺的高利 ...
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暂缓企业年检直至吊销其营业执照。在施工企业和房地产开发企业资质年检时，将是否拖欠农民工工资作为年检条件之一。进一步完善劳动合同制度和劳动保护制度。全面推行劳动合同 的诉讼活动、非诉讼协调及调解活动。鼓励和支持律师和相关法律从业人员接受农民工委托，并对经济确有困难而又达不到法律援助条件的农民工适当减少或 ...
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(二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续用未获批准的；( 的；(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。 [49] 在温州星泰房地产开发有限公司垫江分公司诉垫江县国土资源和房屋管理局不履行土地使用权变更登记 ...
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或其他规章制度，擅自进入供电设施非安全区域内而发生事故引起的法律责任，以及在委托维护的供电设施上，因代理方维护不当所发生事故引起的法律责任。这样规定 》也首次在司法解释中使用了产权这一提法，1995年《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第三十条将产权等同于所有权。 产权分界点 ...
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将其并入城市建设用地市场后，会急剧增加可交易的建设用地，催生一个真正巨大的房地产泡沫，引发一轮大规模的住房建设热潮，其后果和国家的战略目标南辕北辙。四是 ，社会上一定会有商业服务组织按市场原则参与到农民的工作当中，并成功完成开发任务。 如果能按照这个思路做，可以基本消除现在各种与拆迁有关的群体性事件， ...
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。虽然2007年第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议决定在《城市房地产管理法》第一章总则中增加一条，作为第6条：为了公共利益的需要， 项目批准文件；2.建设用地规划许可证；3.国有土地使用权批准文件或国有土地使用权出让合同；4.拆迁计划和拆迁方案；5.办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置 ...
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