一般的注意义务，就可以避免违反双方申请原则的规定。因此，除当事人申请登记时采取欺骗手段之外，登记机关违反双方申请原则登记的，可以推定其存在过错。未来《 有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 [2]笔者研读了我国十二个主要城市及房地产交易活跃城市有关房屋登记的法规、规章，除天津、重庆、武汉和 ...
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占有人没有登记，则不分善意和恶意，持续占有10年将取得该动产；对于不需要登记的动产，如果有依据并且是善意，取得时效为持续占有3年，否则其他任何情况下取得 是获取钱款的目的，应将所有权判给已经支付钱款的人，有人认为出于维护合同应当遵守的原则，在后面的买受人由于知情或应当知情第一买受人已经订立了合同的情况 ...
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责任的可以适用刑法。对违法建设行为追究犯罪责任，并没有违反罪刑法定原则，至于说为什么对非法经营罪要先后出台多项刑法修正案和立法、司法解释，笔者认为 设定了各种市场许可和准入制度。从主体上讲，个人不允许从事房地产开发经营，企业从事房地产开发的，除在工商行政管理部门登记注册取得营业执照外，必须取得相应的 ...
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上房屋征收与补偿条例》草案，向公众公开征求意见。 纵观城市房屋拆迁制度的变迁，公平正义的原则在一点一点化作具有可操作性的规则，循序渐进地推动着社会主义法治的 了列举，没有设立一套认定程序；征收房屋过程中没有法律规定的房地产财产权的转移、变更权属登记的法定程序，缺少这些程序，征收过程不符合上位法规定；在 ...
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18]。进入1890年代以后，还在轮船招商局总办任上的盛宣怀，一直在积累财富，除了轮船招商局的股票外，还拥有房地产，他还通过妻子在米粮市场上投机[19]。 不方便流动的。建基于可转移证券上的商业结构，其被设计出来就是允许资本流动的。资本主义的原则在个人信用为基础的商业结构并不能走得很远，但必然包含在为 ...
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市购买了一套二手房,应是90年代建的公寓楼。明年她的孩子准备在附近上学,按照就地入学的原则,她必须把孩子的户口从老家迁过来。 “十一”前夕,罗女士 购买二手房时,首先应该预先调查核实。 在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构进行核实,二手房中介也有 ...
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领域的具体承诺，包括：管理咨询服务、会议及展览服务、广告服务、会计服务、房地产及建筑服务、医疗及牙医服务、分销服务、物流服务、货物运输代理服务、仓储 故其签订与实施不构成对世贸组织成员义务的违反。CEPA总体上遵循了GATs的原则性指导，总体原则多与WTO及GATs的原则相吻合，内地与香港作为WTO的 ...
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物权变动的事实，否则，不能发生物权变动的效力和公信力的原则。不动产的登记与动产的交付，作为物权变动的法定公示方法，不仅是决定物权变动效果能否发生或能否产生 通则》第72条及《担保法》、《城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，我国法律上采行的是以公示要件主义为原则、以公示对抗主义为例外的折衷主义。 ...
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令第57号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改＜城市房地产权属登记管理办法＞的决定》修正) 第四章法律责任 第三十六条以虚报、瞒报房屋权属 借贷、租赁等。进行民事活动时，应遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用、守法的原则。 民法通则制定于1986年（1986年4月12日第六届全国人民代表大会第 ...
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利益的工具。我国城市规划中很多地方政府以公共利益为名为房地产开发商谋取商业利益就是明证。 控制动机不能从动机本身出发，而应当通过前述程序机制？？规划制定的 》，法律出版社2000年版，第412页； [14]仇保兴：《从法治的原则来看城市规划法的缺陷》，载于《城市规划》2002年第4期； [15]前引黄 ...
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