范围，确立营业税在地方税体系中的主体税种地位；将城市维护建设税改为独立税种，房产税与城市房地产税合并，车船税与车船使用牌照税合并，契税并入印花税， 的税收立法权是规范政府参与国民收入分配方式的需要 我国当前政府参与国民收入分配存在的主要问题是立法的无序已经发展到了相当严重的地步。表现在：（l）许多（ ...
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本条例。这里说的建设项目主要是指商业项目，不是说公共利益如修机场、高速路、公立医院，这些它都没说。 所以它和城市房地产管理法2007年的授权截然不同 五个教授建议全国人大审查拆迁条例的要求，完全是合法的。我建议人大常委会查清问题，并立即作出决定，废止拆迁条例，还要表明态度，从物权法实施起，拆迁条例早已 ...
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，则必须通过相应的民事赔偿才能实现真正的公正。本文不拟进一步抽象讨论公正问题，试以亿安科技案为例说明之。 近年来，世界上大部分国家均在 后民事责任承担的批复》以及最高人民法院有关房地产的两个判例中（贵阳市升平建设发展总公司诉贵州大众房地产开发有限公司、贵州房地产开发联合公司债务纠纷案和海南中建六工程局 ...
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》与2004年10月25日最高人民法院发布的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）外，还应当 实际状况）也应当制定相应的地方立法，比如针对房地产开发企业的拖欠，建设部已经制定并且下发了关于在房地产开发项目中施行支付担保制度，现在既要求承包商提供履约 ...
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大股东由新华千岛湖开发公司、新华房地产公司和上海浦东强生出租汽车服务公司（上市公司）等组建。主要从事上海市南市区复兴东路旧城改造项目，该项目工程规划建筑面积 公司。开发商和建设施工方联手，一举多得，一盘活棋。这项收购，在商业价值上说是非常成功，但在国家股转让，融资与资金交付实现非常复杂，法律问题诸多。 ...
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、同地段普通商品住房价格购买的收益价款，由项目所在区住房保障管理部门监督建设单位统一收取后于一个月内上缴市房地产交易中心，由其执收后缴入市财政，纳入 管理接受社会监督。市、区住房保障管理部门对举报、投诉反映的经济适用住房违规问题严格依法进行查处。 (二十六)本实施细则适用于城关区、七里河区、安宁区、 ...
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申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开 关系人民群众切身利益，要求我们深入了解情况，广泛听取意见，集中力量组织对难点问题逐项攻关，力争条例早日出台。为了妥善处理实践中的矛盾，制定条例的总体 ...
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设计资质、建设施工合同要求业主有报建的整套资料、物业服务管理合同需要物业管理资质、部分外贸或进出口合同需要的行业特殊代理权资质或经营许可、从事房地产开发业务 条款加以重视和完善。〖合法性审查〗 合法性审查即依据相关法规、规定、缔约项目性质、行业操作规定，对合同标的、条款内容、法律术语、签订方式、履行 ...
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竣工项目拖欠1700多亿元，涉及到12.4万个项目。在拖欠的工程款中，政府投资项目和房地产开发项目拖欠问题尤为严重。 2004年以来，中央、地方各级政府采取 进行结算，发包方不与认可，发生纠纷。 7、违约责任不清产生纠纷。在建设工程合同纠纷中，经常会出现承包方的逾期竣工，实际上有好多时候是由于发包方的 ...
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国家所有一个间接的必要条件，而非是直接的充分条件。 转用审批机关具体决定的问题是具体建设项目所需的用地是否符合转用条件：用地计划是否符合现有既定规划；确属 ）在村民不知情的情况下被征收为国有建设用地，并被当地国土资源行政管理部门挂牌出让给一家房地产公司进行商品房开发。村民们在向当地国土资源部门了解情况 ...
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