公款抵押问题，由于抵押权的特殊性，其实质是抵押不转移占有，根据担保法的规定，公款不能成为抵押物，公款作为货币是一般等价物，不具有特定性，一般认为不能成为抵押物，如果认为可以作为抵押的话，那就变成了保证的变通形式，所以不存在公款被抵押是否构成挪用公款罪的问题。至于质押，它是指债务人或者第三人将 ...
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无物权担保的债权，法理基础即物权优先于债权，同时这也是民法的基本理念。根据担保法司法解释第67条，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记，则抵押权人仍可以行使抵押权。这也就是所谓的霸王抵押，这个条款将抵押权的效力体现得淋漓尽致。在整个民商法领域中，民法的 ...
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将被告黄春苗、张开社所有的100.8亩鲍鱼场海域使用权（证号为063563078）作为抵押物抵押给漳浦信用社下设机构泰怡园分社，用于申请贷款人民币48万元抵押担保。同月 .8亩鲍鱼场海域使用权；三、被告张开社、蔡荣敏对被告黄春苗提供的抵押物价值范围外的上述第（一）、（二）项剩余债务承担连带清偿责任；四 ...
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一起民间借贷：某开发商欠银行贷款3000余万元，无力偿还。法院裁定以820万元拍卖作为抵押物的房地产。开发商欲回购，但无资金。于是，在笔者的引荐下，一温州商人同意出资820万元买下抵押物，并与开发商约定，三个月内由开发商以1120万元回购温州商人拍得的房地产。自动念到成交，前后不到48小时。 ...
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一起民间借贷：某开发商欠银行贷款3000余万元，无力偿还。法院裁定以820万元拍卖作为抵押物的房地产。开发商欲回购，但无资金。于是，在笔者的引荐下，一温州商人同意出资820万元买下抵押物，并与开发商约定，三个月内由开发商以1120万元回购温州商人拍得的房地产。自动念到成交，前后不到48小时。 ...
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管理中心帐户。借款人还清本息后，借款合同终止，解除抵押、质押登记，领回抵押物或质押物。 （4）市住房公积金管理中心对借款人进行审查，在当日内作出准予 签订《借款合同》并办理房产抵押（受托银行与借款人签订抵押合同时，必须明确，抵押物遇到拆迁，拆迁补偿费必须优先偿还贷款）、保险等手续。 （7）买卖双方协议 ...
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抵押权人和抵押人在抵押合同中不得约定在债务履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。但该约定内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的 ，当事人以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押方为有效。在本题中，A公司的S项目建设虽然取得了合法的 ...
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借款提供抵押担保，乙方为抵押权人： 车辆： 房屋： 2、甲方作为抵押人承诺，以本次抵押的车辆及房屋的全部价值为本次借款提供担保，甲方为抵押物的真实合法的所有权人，抵押物不存在其它担保等影响乙方合法债权的实现。 3、本次抵押所担保的范围：借款的本金、违约金及乙方为了实现债权所产生的费用(包括但不限于 ...
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、性别、年龄、工作单位和住址；担保人是法人的，应提供法人单位名称、法定代表人及其住址。有担保协议的应提供书面担保协议或担保条款。 3 、有抵押物的，应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料。 4 、提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的 ...
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应提交的证明文件有：(1)以地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地作为抵押物的，应提交国有土地使用权证，土地使用权出让、抵押合同及相关协议和证明文件；(2)以房屋及其占用土地作为抵押物的，除应提交前款所列证明文件外，还应提交房屋权属证书。8 注销登记：注销登记是指房屋权利因房屋或 ...
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