、司法审查 （1）程序审查 ①对行政裁决主体资格进行审查 法律一般规定，裁决民事纠纷的职权属于人民法院，而不属于行政机关，只有在法律、行政法规的特别授权 荒地、滩涂等，应确认是国家所有的土地，但可确定开发者享有使用权；三是农村集体经济组织之间因权属不明引起的土地权属纠纷，一般按1962年 四固定时固定 ...
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有关威权，主要指毛泽东的对公社化运动的影响力和推动力。参见王景新：《中国农村土地制度的世纪变革》，中国经济出版社2001年版，第13-14页。 [63]有关 论土地征收中若干纠纷的可诉性问题》注释1，引自褚红军主编：《司法前沿》，人民法院出版社2006年第二辑，第354页。 [114]史啸虎：《中国的 ...
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可以依照法律规定转让。一切使用农地的组织和个人必须合理地利用农地。这是我国农村土地承包经营权形成的根本前提。 第二，1986年颁布的《民法通则》明确土地 的缺乏理性，而且农地征用制度呈现强制性，政府以农地的征地者、出让者和征地纠纷裁决者的身份出现，农民缺乏谈判协商的机会和能力，农地权利和公民权利受到 ...
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的使用进行严格的界定，特别是对农村集体土地进行了强制性的保护。我国对城市土地和农村土地实行不同的管理方法，对城市人口和农村人口也实行不同的管理办法。城市 ，把符合城市规划区内的小产权房与规划区外的区分开。 在审理小产权房买卖纠纷案件中，一般是按以下具体意见操作的： 一、在本集体经济组织内部成员之间买卖 ...
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，但根据权利救济以权利的存在为前提的法理，如果请求方主张的权利受到质疑，则首先要确定该权利的存在与否。在土地纠纷案件中，这就要求首先确权。土地权利纠纷不 我团苏坡在尊重历史、尊重事实的基础上，并根据中华人民共和国土地管理法、相关法律、法规及国家有关农村土地政策，对上述三处地名的林地的所有权属于我团苏坡 ...
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可以依照法律规定转让。一切使用农地的组织和个人必须合理地利用农地。这是我国农村土地承包经营权形成的根本前提。 第二，1986年颁布的《民法通则》明确土地 的缺乏理性，而且农地征用制度呈现强制性，政府以农地的征地者、出让者和征地纠纷裁决者的身份出现，农民缺乏谈判协商的机会和能力，农地权利和公民权利受到 ...
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联合通令 最高人民法院、财政部、司法部 1952年7月31日 7 对解放前房屋典当回赎纠纷处理问题的解答 司法部 1953年2月7日 8 关于典价折合问题征询意见的 房屋保证金。 [20] 正是在这个意义，有些学者只探讨典权之于土地的意义，且只限于农村土地，确实缩小了典权的适用范围。参见黄宗智：《中国 ...
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。农村土地承包法明确规定家庭承包双方当事人的权利义务，在承包期内，发包方必须维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同，原则上不得调整、收回承包地。针对家庭承包，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条作出明确规定因发包方违法收回、调整承包地， ...
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，纠纷发生率较高，其中买卖行为的效力是法院解决此类纠纷的难点，其中两上突出的问题是宅基地使用权能否流转问题。 案例：毛某与秦某系夫妻，双方有农村 土地使用权，在此前提下也不能认定房屋买卖行为无效。 （二）土地管理法规定农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业用地建设，该条虽未明确规定 ...
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《承包经营权证书》的理智选择。 第六，最高人民法院有关负责人就《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问中谈到一地数包的处理 经营权自合同成立即具有了物权效力，在家庭承包部分没有规定权属证书作为确定家庭土地承包经营权权利属性的依据更在情理之中。 事实上，随着农业承包由法律单向调整的 ...
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