，或者说，商品房消费者受到损害的权利已超出了九项权利的范围。立法机关应当考虑扩展或完善商品房消费者权利种类。商品房消费者的权益，不但应具有《消费者 的房屋所有权的权利。商品房的买卖与普通动产买卖的区别在于占有房屋并不等于拥有房屋的所有权，必须依法经过房地产权登记后才取得房屋所有权。在开发商将房屋交付 ...
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九条 律师可以了解双方持有贵重金属、基金、贵重古玩字画及其它有较大价值的动产财物的情况。第三十条 律师可以了解双方名下汽车拥有情况，包括以下信息：1 如共同居住的房产证、居委会、物业公司证实被告形成居住地的相关证明、被告的户籍登记情况。3、 若委托人或对方当事人是境外人士的，注意办理委托人护照的公证、 ...
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年影印本。其《凡例》云：“本书系就前北京政府司法部修订法律馆及各省区司法机关搜罗所得之民商事习惯调查录，将关于民事部分先行付印。”即全书实际上只包括民事 的行为，不能牵涉其它社会关系的。”（费孝通，1985：77）。由此可见，动产交易和不动产交易在乡村社会中是在不同性质的市场中进行的，奉行不同的规则。 ...
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年影印本。其《凡例》云：“本书系就前北京政府司法部修订法律馆及各省区司法机关搜罗所得之民商事习惯调查录，将关于民事部分先行付印。”即全书实际上只包括民事 的行为，不能牵涉其它社会关系的。”（费孝通，1985：77）。由此可见，动产交易和不动产交易在乡村社会中是在不同性质的市场中进行的，奉行不同的规则。 ...
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、林木、无地上定着物的土地使用权、企业的设备和其他动产的抵押都应办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 12.质押合同。依照担保法第七十八条、 如直接向次债务人主张权利，或向其代理人主张权利，甚至包括向民间调解委员会或行政机关请求处理，都属“怠于”之列。因为如果规定债务人采取了这种方式便不构成“怠 ...
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所称之"典当"实际上是"当"，而非狭义之"典".在我国台湾地区，近年来设立典权登记的数额为： 1997年有2002件，1998年仅有16件，1999年有 经验，建立具有我国特色的不动产质押制度，以代替不动产典权制度，并弥补不动产抵押及动产质押之不足。⒂ 最后，传统典权关系中由于典权人有取得典物所有权的 ...
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的执行机关（即国务院）来行使。第二，物权法明确界定了国有财产尤其是国家专有财产的范围。物权法第四十一条规定：法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何 登记制度的不健全，一些消费者在购买商品房时，不能通过查阅不动产登记，了解该房屋是否已经设定抵押或者出售等情况，从而在交易中上当受骗或蒙受巨大的损害。极 ...
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下列材料：1、主合同，证明抵押担保的债权存在并合法；2、抵押合同，证明抵押财产合法并可执行；3、法律规定经登记才设立的，或法律未规定经 的代表人在中华人民共和国境内签署授权委托书，委托代理人进行民事诉讼，经中华人民共和国公证机关公证的，人民法院应予以认可。第五十八条外国当事人、港澳台当事人提交的起诉状 ...
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摆在人们面前。那么，强制管理制度的出现是否意味着抵押权可以对抵押进行直接支配呢？ 所谓强制管理，是指执行机关对于已查封的不动产委托管理人实施管理，以其所得收益清偿 不该优先受偿往往只是债权人之间讨论的问题。担保物权设立时是否公示（动产的移交、不动产登记）在某种程度上决定了债权的顺位清偿程序，其原则是： ...
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银行抵押，银行有法律上的义务查阅该房产是否作过预告登记，如果银行没有在设立抵押时查阅登记，由此形成的风险应当由银行一方承担。业主藉此获得的权益优先 利益。为保证征地款公平合理的分配，《物权法》第59条规定农民集体所有的不动产和动产属于本集体成员集体所有，补偿款的分配方案必须依法征地补偿时，定程序经本 ...
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