储备制度在资源的优化配置上应当采用拍卖出让形式，减少、消灭协议出让方式，使土地使用权出让真正走向市场化、规范化。 （三）可持续发展原则 可持续发展是在人类 往公共设施建设、社会保障、环境保护等涉及社会公益性的方面倾斜。 三、土地收购与储备法律性质之剖析 （一）行政行为说（强制论） 行政行为说认为，在 ...
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差异，在知识产权法上有其独立的功能与意义。 【关键词】时效取得；知识财产使用权制度理念；权利失效 【写作年份】2011年 【正文】 在回应外来压力、技术挑战 问题的解释》第18条，《关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》第23条。 [2]知识产权领域中所谓的放水养鱼是指，权利人在最初发现某行为人 ...
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14、土地、房产租赁协议及其登记证明（如有）。15、租赁土地的土地使用权证。16、租赁房产的房产证。17、租赁房产的业主的房屋租赁许可证（如有）。 为当事方的所有税务分担协议。5、公司和/或下属企业自设立以来的重大税务问题( 包括但不限于税务机关或海关要求补税或罚款或调查) 有关的文件和情况说明。九、 ...
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债权的所有权，我们现在便可直接表述为主体享有债权，两种表述毫无二致。同样，土地使用权的所有权也可直接表述为土地使用权。值得注意的是，传统理论认为，土地买卖 所有权而讨论财产权的法律问题。[24] 财产一词不仅常常不加区分地用来指有货币价值的权利客体，而且常用来指人们对财物的权利，因此土地和动产，所有权 ...
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缴纳土地增值税。《实施细则》第三条条例第二条所称的国有土地,是指按国家法律规定属于国家所有的土地.第四条条例第二条所称的地上的建筑物,是指建于土地上 于土地上的不能移动,一经移动即遭损坏的物品。征税对象及范围土地增值税的征税对象是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所取得的增值额。分析：一是仅对 ...
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转移。实际运用本方法时，必须具体问题具体分析，这样才能减少纳税风险，降低税负。 （五）转让土地项目的筹划 纳税人成片受让土地使用权后，分期分批开发、转让房地产的， 后，甲房地产企业将企业丙的全部股权转让给企业乙。在该过程中，由于法律上企业丙仅仅变更了股东，公司名称未改变，纳税主体地位也没有改变，该大厦 ...
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土地使用权出资，那么该股份制法人就只应该享有土地的使用权，这样一来，农村土地到底归谁所有的问题就没有得到解决。 农村土地归属的立法必须从现有的法律 的决议侵害集体成员合法权益时，再启动诉讼程序也为时不晚。 综上所述，笔者认为农村土地经营制度改革必须立足于我国现阶段农村经济体制改革的实践，不能超越建立在 ...
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的法律依据。但是，在现实生活中也很常见的私有房屋买卖合同纠纷所存在的法律问题逐渐凸显，特别是涉及没有办理权属证书或变更登记的私有房地产买卖合同，在认定 、土地管理部门等部门颁布了一系列的法规、规章等，基本上是围绕规范土地使用权出让、转让、出租、抵押等交易行为和房地产开发、房地产市场的管理展开的。其中最 ...
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民间大租、小租的称谓倒是非常确切)。所以，对于中国古代土地的私有化问题的讨论是一个误会，从法律上看，古代中国既不具备所有权的观念，也不具备 渗透形成了一个需要供养的中间层，国家通过乡里中间层进行治理，这种治理方式把土地(使用权)的授受作为不可或缺的手段。与此同时，古时叫做差徭(提留、统筹、义务工、各色 ...
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土地使用权制度中尚未包括目前已不断出现的空间土地使用权（亦称区分土地使用权）问题的调整规范。 以立法者在立法当时对法律漏洞的存在是否已有认识为标准， 优于旧法和特别法优于普通法诸规则化解，形成一逻辑碰撞漏洞。 应该指出，上述法律漏洞的分类具有相对性，如明知漏洞时常为明显漏洞，不明知漏洞有时就是隐藏漏洞 ...
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