有效的判决予以撤销。 确定本案定金是否应双倍偿还的关键是要确定购房合同的效力。二审判决作为终审判决以侵犯承租人优先购买权为由撤销一审裁判，笔者认为有四点有待 的影响。依物权无因性理论，原因行为即债权行为的不成立、无效或被撤销，并不影响物权行为的效力。《物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更 ...
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八、关于野生动植物资源属于国家所有 九、关于公共设施属于国家所有 十、关于宗教财产的归属 十一、关于善意取得 十二、关于取得时效 十三、关于承包经营权可否转让 合同＋交付，发生动产物权变动。且作为原因行为的买卖合同无效，不影响物权合同的效力，称为物权行为无因性。在这一立法模式之下，其合同法上关于无权 ...
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合同有效并不一定需要通过物权行为理论加以解释，在此我们不禁要问，既然已经承认合同有效并不一定需要通过物权行为理论加以解释，那么为什么还要以完全有效说是建立在物权 出卖人并不一定要有处分权。因为合同的效力与合同的履行并不是一个概念，合同履行的法律效果不实现并不影响合同的效力。但是反观第132条第一款出卖 ...
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的效力？除非认定只有与传统保管特征类似的社会现象才应被赋予保管合同的效力，否则，仅凭自动寄包与传统保管特征不同，并不足以否认超市接受了留存物的 的降低而减小，因此，本文不对行为频率加以探讨。有关行为频率对损失概率的影响，参见Shavell，前注22，第21-32页。 [25] 除预期损失与注意成本之外 ...
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，主要是保障个人自由，特别在资本主义自由竞争时期，为极大地维护个人自由，所有的法律都应该极小地限制个人自由。[15]为此，学者将公共秩序分为指导性公共秩序与 在保护性公共秩序中，采取的手段更多是预防性的，更多地是规定某些应该专制的合同内容。[20] 其三，二者对合同的效力影响不同。指导性公共秩序主要是 ...
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或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本条规定所体现的正是物权变动与债权合同的效力区分原则（又称物权变动与其 实施疑难问题司法对策》） 注释： [1] 刘保玉：《物权体系论中国物权法上的物权类型设计》，人民法院出版社2004年版，第96页。 [2] 根据国际电信联盟的 ...
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以此理由驳回，显然并非行政行为性质。也就是说，土地管理部门表达了拒绝为受让方设定权利的意思，而其实体理由在于合同法。 另外，虽然法律规定土地管理部门必须在受让方已经全部 文的结论（处分权是物权变动的要件，不应影响债权合同的效力）仍然妥当，从这个角度所展开的分析大体上仍可成立（并没有去触碰物权意思表示的 ...
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法规不包括部门规章。过去有关政府部门规定租赁房屋要办理登记手续，这样的规定不影响合同的效力。 （3）、条件成就时生效，有可分为生效条件和解除 陷入错误认识。如湖南省粮油对外贸易公司与海南中香公司订立1500吨加拿大进口油菜籽购销合同，约定粮油公司自带银行汇票去海南付款，粮油公司开出328万元银行汇票后 ...
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公司法第60条第3款“董事不得以公司资产为本公司股东或者其他个人提供担保”的理解)，笔者这里将众多争论按“保守派”、“温和派”、“激进派”予以概括。 保守派学者认为， 利益。因此，该款规定是取缔规范，违反该规定的后果是当事人可能面临其他处罚，但不影响担保合同的效力。其次，从利益衡量角度出发，除上市公司 ...
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的法律都确认其有效性不受主合同的效力的影响，即是争议的双方当事人所订立的主合同无效或失效，仲裁庭仍可以依据该提交仲裁的仲裁协议对案件行使管辖权，并最终 ，没有仲裁协议，仲裁机构就不能受理有关案件；第三，仲裁协议是排除法院管辖权的重要依据。如果当事人之间订有仲裁协议，就不应再将该争议提交法院解决，除非 ...
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