抵押贷款由过去的鲜为人知的非流动性资产，变为今天无所不在、交易频繁的证券化产品。房地产抵押贷款市场的主角以前是商业银行和储蓄银行，而到了2006年， 其中的市场缺陷，于是又涉及到类似《消费者权益保护法》的贷款人权益保护法或者房地产消费者权益保护法问题，涉及到金融机构虚假陈述和欺诈的反欺诈法问题，以及 ...
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，增设《城乡规划法》为本条例制定的法律依据之一。 6.由于《中华人民共和国房地产管理法》已经修订，因此应当依据该法本条例，而非《全国人民代表大会常务委员会关于 。当然,被征收人需要为装修投入举证。 2.将房屋征收决定生效之日类似房地产的市场交易价格限定在类似区位、用途、新旧程度、装修投入程度、建筑面积 ...
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是在农民集体土地上建设的，由享有该土地所有权的乡镇政府或村委会单独开发或者和房地产开发企业联合开发建设，并由乡镇政府或村委会制作房屋权属证书 [10]。 根据现行法律规定 ，小产权房在很多地区持续热销，这同样会冲击正常的房地产市场。而小产权房合法后，其交易的范围和方式都在法律的调整范围内，法律可以进行 ...
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证券化交易都属于单宗证券化。 2．项目公司 项目公司，顾名思义，是指为特定项目的开发经营而设立存续、项目完结公司随之注销的营业主体。例如，房地产开发 以保护发起人的债权人的利益[17]。在我国，当通过项目公司进行基础设施建设和房地产开发经营成为普遍现象后，如何保证项目公司股东的真实出资，使购房者的合法 ...
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证券化交易都属于单宗证券化。 2．项目公司 项目公司，顾名思义，是指为特定项目的开发经营而设立存续、项目完结公司随之注销的营业主体。例如，房地产 以保护发起人的债权人的利益 [17]。在我国，当通过项目公司进行基础设施建设和房地产开发经营成为普遍现象后，如何保证项目公司股东的真实出资，使购房者的合法 ...
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证券化交易都属于单宗证券化。 2. 项目公司 项目公司， 顾名思义， 是指为特定项目的开发经营而设立存续、项目完结公司随之注销的营业主体。例如， 房地产 引发的民事赔偿案件的若干规定》（2003） 的有关规定， 资产支持证券挂牌交易的全国银行间债券市场并不属于上述市场， 从而不能适用上述司法解释。 综 ...
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公有房屋承租人，按照前述规定进行实地查勘。被征收人、公有房屋承租人应当协助注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，提供或者协助搜集被征收房屋价值评估所必需的 进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估；被征收房屋或者其类似 ...
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... 7 第二章 继受取得股东资格认定相关案例分析. 9 第一节 陈颖诉铜仁红果房地产开发有限公司股东资格确认案... 9 1．基本案情及法院判决... 9 2．争议焦点与 相对人公示公告的义务，从另一个角度来看，也可以体现为：商事交易中，任何一方当事人都有权利在不应该存在难以克服的障碍的情况下了解 ...
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的二级市场中，虽然只是普通民事主体之间的矿业权转让，但行政监管仍然渗透到交易的各个环节：其一，矿业权受让人是否符合《矿产资源勘查区块登记管理办法》、《 年版，第31页。 [18]对比而言，在有关土地管理及城市房地产开发管理的法律法规中，土地使用权和房地产开发经营资格是明确区分的。土地使用权是一项独立的 ...
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债权转让合同纠纷案，最高人民法院民事判决书（2009）民提字第125号。 [12]房地产新政调控自2010年正式开始，目的是为了抑制房价的过快上涨，主要有 政策原因暂时无力付款，请求解除合同并返还定金。法院认为，双方最终交易不成的根本原因在于房地产市场宏观调控导致贷款政策变化，因原告所购房屋被认定为二 ...
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