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、解除后,买受人可以要求退房并返还购房款。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(本文引用法律规定如无说明均来自《解释》) 第二 所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条 买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行 ...
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近日,彭律师手头结掉一起动拆迁利益分配纠纷案件,因工作较忙,案件稍后整理出来,对案件中的要点予以大家分享。经常会有人咨询老公房中对同住人这一概念怎样 之日,在被拆迁房屋内有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者有其他住房但居住困难的人。他处住房的性质,仅限于通过福利性质所取得的房屋。...
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。(3)城镇房屋拆迁方面的问题。目前由棚户区改造而引发上访事件频发,而且时而发生越级上访。(4)涉法涉诉方面的问题。大量纠纷以案件形式进入 工作,并注重借助基础单位干部、老党员、治安积极分子等民间调解力量开展工作,建立矛盾纠纷联动调解机制,逐步形成齐抓共管、协同配合、高效运转的联动调解网络。四是重要 ...
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在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 (4)土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是 。 (5)市政规划是否影响 有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才 ...
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土地使用权纠纷等。4)房屋纠纷。包括房屋确权纠纷房屋买卖、使用、租赁、代管、典当、拆迁、调换等纠纷。5)各种物权纠纷。包括所有权、用益物权、担保物权 或非纠纷。如选民不服选举委员会对选民资格的申诉所作的处理决定而引起的纠纷,申请宣告死亡、失踪,申请认定公民无民事行为能力或限制行为能力,申请认定财产无 ...
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,却缺乏区域规划和产业规划,法律的匮乏导致行政部门难以应对区域发展而引发的部门间纠纷。日本、韩国等国家则在宪法中规定土地开发条款,专门制定国土利用规划法、城市再 问题,但若执行不当则可能引发社会危机,当前备受关注的食品安全、环境污染、房屋拆迁等,都是牵一发而动全身的问题,必须以审慎严谨的态度从公共利益 ...
//www.110.com/ziliao/article-279683.html -了解详情
采纳。后来其于2001年再次举行立法听证会,那是关于《浙江省城市房屋拆迁管理条例》中被拆迁房屋的补偿标准等事宜,听证会上的诸多意见和建议都被吸收到 中较早重视裁判文书质量的地方法院,早在1998年就制订《民事(经济)纠纷案件一、二审判决书样式及制作说明》等规范性文件,全省法院率先举行判决书的评优活动 ...
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的存在,严重阻碍了行政非诉执行司法审查的发展进程,不利于有效化解行政争议纠纷。因此,着力引入听证审查制度显得尤为必要。 1、对被执行人而言。首先,可以 或其他组织10000元以上的经营性活动处以罚款的行政决定类案件; 2、对涉及城镇房屋拆迁、农村集体土地征收、征用等涉及人数多、影响面大的案件; 3、对 ...
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涉诉信访逐渐增多。此类信访主要集中在土地征用、企业改制、房屋拆迁安置、企业破产、劳动保险、涉农纠纷等领域,这类信访往往有幕后操纵者,采取煽动、串联、胁迫 ,人治与法治也交错进行,象涉及到土地征用、企业改制、房屋拆迁安置、企业破产、劳动保险、涉农纠纷等领域的案件,政府部门一旦采用行政方法解决不了便将矛盾 ...
//www.110.com/ziliao/article-177620.html -了解详情
造成败诉后果,而且需承担巨额诉讼费用,败诉后进行反复申诉和上访。如被拆迁人董某,因其一80平方米的房屋拆迁问题,按照其本人计算,房管部门应补偿其拆迁补助款 感到我们工作的公开、公平,并借助社会各界和群众舆论的力量做好、做实化解矛盾纠纷工作。 七是建立问责机制。有些涉法上访问题本可以解决于基层、当地,但 ...
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