抵押权善意取得的问题 -法学论文搜索

期待权研究导论

认为，单纯之期待与期待权之区别，即应具备何种取得权利之要件，才能称得上是期待权？这确实是一个很难解答的问题。他认为对此应依实质观点予以判断，而不应及遗失物拾得人之地位；（6）不动产登记前让与合意受领人之地位；（7）抵押权业已登记，债权尚未发生前债权人之地位等。522）拉伦茨（Larenz）的观点拉伦 ...

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民法典担保制度解释

代表人超越权限。相对人有证据证明已对公司决议进行了合理审查，人民法院应当认定其构成善意，但是公司有证据证明相对人知道或者应当知道决议系伪造、变造，人民法院不予支持。抵押权依法实现时，拍卖、变卖建筑物所得的价款，应当优先用于补缴建设用地使用权出让金。当事人以划拨方式取得的建设用地使用权抵押，抵押人以 ...

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担保法司法解释评析一

内容的比例，适用定金罚则。这就解决了长期争论不休的不完全履行能否适用定金罚则的问题。那么，不完全履行是是否以构成根本违约为条件呢？对此，学者的解释，通过这一解释也可以看出，司法解释在抵押权顺位上采取了递升主义。9.动产质权和留置权的善意取得动产质权能否善意取得，担保法没有明确规定，《担保法司法解释》 ...

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物权公示方式研究

内就异议内容催告抵押人、第三取得人、抵押权人或者抵押权顺序转让人以及放弃抵押权顺序的人。若没有提出异议申请，则不得对抗善意第三人。[26]在德国民法理论的物权性质。在现代市场经济条件下，立法确认让与担保制度无疑是十分必要的。[47]那么，现在的问题在于如何选择合适的公示方式。如前所述，公示方式选择的 ...

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物权公示方式研究

内就异议内容催告抵押人、第三取得人、抵押权人或者抵押权顺序转让人以及放弃抵押权顺序的人。若没有提出异议申请，则不得对抗善意第三人。[26]在德国民法理论的物权性质。在现代市场经济条件下，立法确认让与担保制度无疑是十分必要的。[47]那么，现在的问题在于如何选择合适的公示方式。如前所述，公示方式选择的 ...

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不动产物权变动规则例外研究

角度分析有商榷余地。 3.因继承发生不动产物权变动中的问题。第一，既然《物权法》规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。因此无论继承人，规定承揽人得就承揽关系报酬额，对于其工作所附之定作人之不动产，请求定作人为抵押权之登记；或对于将来完成之定作人之不动产，请求预为抵押权之 ...

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论物上请求权制度

，可以成立无因管理。在某些场合，善意占有人所支出的必要费用还可以依不当得利请求权要求返还。受益人取得的利益，既包括财产的积极增加，也包括财产的抵押权人不占有抵押物，因此抵押权人不会发生基于抵押权而要求返还占有的问题；即不存在物的返还请求权。那么，抵押权是否存在妨害除去请求权和妨害防止请求权呢？有的 ...

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论物上请求权制度

，可以成立无因管理。在某些场合，善意占有人所支出的必要费用还可以依不当得利请求权要求返还。受益人取得的利益，既包括财产的积极增加，也包括财产的抵押权人不占有抵押物，因此抵押权人不会发生基于抵押权而要求返还占有的问题；即不存在物的返还请求权。那么，抵押权是否存在妨害除去请求权和妨害防止请求权呢？有的 ...

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律师担保业务操作指南

，自期限届至时生效；（3）限制民事行为能力人订立的合同，未经其法定代理人追认或善意相对人撤销的；（4）行为人无权代理、超越代理权或代理权终止后以代理人，是指抵押人依据法律规定和法定程序可以取得的收益。例如：租赁的租金、存款的利息、股份的股息或分红等。抵押权的效力并不当然及于孳息，抵押人对抵押物 ...

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不动产物权变动规则例外研究

角度分析有商榷余地。 3因继承发生不动产物权变动中的问题。第一，既然《物权法》规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。因此无论继承人规定承揽人得就承揽关系报酬额，对于其工作所附之定作人之不动产，请求定作人为抵押权之登记；或对于将来完成之定作人之不动产，请求预为抵押权之登记 ...

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