意思在于民间借贷，因此，案件的性质仍应是民间借贷而非房屋买卖纠纷；同时，房屋买卖合同本质上系借款人与出借人在债务履行期届满前，变相约定将担保财产归 4）当事人双方存在近亲属等特殊密切关系；（5）当事人一方或者双方未到庭参加诉讼，委托代理人对借贷事实发生经过陈述不清或者前后矛盾；（6）当事人对借贷事实的 ...
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诚实信用原则的渗透。瞿雷与杜鸣等房屋买卖合同纠纷上诉案中，法院认为，本案中上诉人在订立合同时系明知被上诉人杜鸣无权代理之事实，故其不具有善意相对人的撤销权 所禁止，依法应为无效。 [56]此案中，郑巍授予余慧芝代理权的约定，虽符合委托代理的规定，但实质上违反了流质条款的规定，故属于脱法行为。脱法行为与 ...
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中发生争议或违约，汽车经销商或者金融机构为了收回贷款，减少风险，降低损失，往往委托讨债公司讨债。这些讨债公司多数是通过非法扣车、暴力扣车等方式 结合，通过公安机关利用刑事侦查手段干预合同纠纷，因此形成的非法讨债风险。一旦车辆被非法扣押，诉讼起来非常麻烦。 单方变更合同条款造成的利息损失风险。由于该模式 ...
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款的安全。笔者在土地使用权转让的非诉讼代理中，也常遇到类似的问题，为了免除双方对资金安全的担心，双方可委托一家彼此信任的单位，如律师事务所或 损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第１６条规定，当事人以约定的违约金过高 ...
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应当向当事人释明调解程序的特点，这对于那些既缺乏法律知识和法庭经历又未委托律师代理的当事人尤其必要。 调解程序虽然要比审判程序简单得多，但也有一些必备的 上圆桌，调解人、双方当事人及其诉讼代理人坐在圆桌旁。一些法院还对调解室作精心布置。例如，福建莆田中院婚姻家庭调解室以家为主题，合同纠纷调解室以信字为 ...
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等法律工作。 6、根据甲方要求，就甲方或者甲方内的业主已经面临或者可能发生的纠纷，进行法律论证，提出解决方案，出具律师函，发表律师意见。 7、办理双方商定 上述第一条第一款所列法律事务工作，在本合同期限内，不收取任何费用。 甲方就第一条第二款所列的专案代理事务委托乙方办理应向乙方支付代理费，由双方另行 ...
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、成都房地传媒广告发展有限公司等企业提供了诉讼和非诉讼等法律服务。吴锦熤律师擅长交通事故侵权-离婚-工伤-继承-交通事故-经济纠纷-合同纠纷-公司法律顾问-建筑工程-借贷 申诉；（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务 ...
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的当事人程序选择的空间颇为狭窄。以协议管辖为例，国内民事诉讼协议管辖的适用范围仅限于一般合同纠纷案件，当事人协议选择的法院也限于与争议有实际联系的被告住所 尽可能的确保自己的参诉活动专业化，亦即通过委托受过专业训练的律师来代理自己行使各项诉讼权利，以期达到较好的诉讼效果。当事人聘请律师后，一般会对律师 ...
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委托书是专指委托代理机构办理的手续，为作区分，把单位或个人委托经办人办理的相关书件暂且称之为介绍信。介绍信表明了委托人和受托人的关系，一旦有了纠纷，有 内，注册商标专用权人仍是转让人；再次，转让存在不确定因素：转让协议属于附条件合同(申请过程中的转让更是如此，协议的标的物为申请权或者说商标专用权的期权 ...
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权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起３０日内予以公告。 第二十条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当 房屋的； （三）拆迁房管部门依法代管的房屋的； （四）拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。 第二十条（被拆迁人和房屋承租人的确定） 被拆迁人 ...
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