应约定由出租人向房产管理部门登记备案并承担相关费用。(十六)审查是否明确约定租赁期满后优先续租及其适用条件关于优先承租权，目前法律没有明确规定，若合同中未 规定禁止出租的其他情形。对以上规定需要说明的是，这些规定到目前为止，依然有效，但是由于是部门规章，违犯后并不必然导致合同无效的法律后果。但上述情形 ...
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当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。 第十三条出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同 实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理 ...
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资产未能偿还债务的问题尚无法律规定，目前主流观点认为：虽然公司法及相关司法解释并未作出规定，但是没有法律依据不应成为解决问题的最终答案，股东出资责任加速到期具有 的出资责任股权转让合同签订后，双方在公司变更股东名册，并在工商部门办理了变更登记，自此股权发生转移并产生对抗善意第三人的效力。如股权转让合同 ...
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经营者的价格判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十 ，出租人很大时候也会做出让步，不做出标示，第三条由于全国没有一个统一认同的登记机构，法院对于该登记的效力认定也不一样，比如中登网，其登记在 ...
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虽在工商登记部门登记为彼此独立的企业法人，但实际上相互之间界线模糊、人格混同，其中乙公司在形式上承担了所有实质上指向其他关联公司的债务，但是却无力 的原则，因此对于公司滥用人格权损害了债权人利益的情形已经违背了《民法通则》的相关规定。正如最高人民法院2013年发布的15号指导案例所指出，类似如此之行为 ...
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现存秩序的功能相违背，而且对质权人也有失公平。因为质权人之所以一直没有行使质权，可能正是考虑到自己占有着质物，自己的权利一直有所保障。另外，诉讼时效制度 提供融资担保服务的制度风险，在一定程度上影响了整个担保业的健康发展。登记机构和其他相关部门的某些实际做法已经背离了求偿担保制度的基本法理，窒碍了担保 ...
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土地闲置费；满2年未动工开发时，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。 收取土地闲置费；多余部分则无偿收回土地使用权，并按核定的土地使用面积办理变更登记。新建项目凡能安排利用闲置土地的，不得批准新增用地。在城镇规划区范围内 ...
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；在主观层面，则表现为医疗机构已经或者应该预见到自己不充分履行法定义务可能会产生危害后果，但是没有采取合理预防措施，而导致了危害后果的发生。 再次 令，要求其以金钱以外的方式对被害人或者被害人近亲属作出适当补偿，制定具体措施保证相关部门与医务人员遵守器官移植法规，充分履行法定义务，并要求医院履行相关 ...
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P2P网络集资是一项金融创新，其产生的债务风险具有分散性和封闭性特征，因而，相关部门乃至社会各界对传统信息中介式的P2P网络集资是持肯定和鼓励态度的。我们 不仅上述行为违反行政法的规定，甚至还有可能涉嫌前文谈到的十多种犯罪，刑事司法必然介入。当然，在没有对P2P网络借贷平台作出正式法律规制和定性之前， ...
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有好转但消费者安全权侵害仍是消费纠纷的重要部分。随着消费者维权意识的提高，相关部门监管力度的加强近两年情况略有好转。根据中国消费者协会今年2月公布的 推选代表人进行诉讼法院也可以发出公告，说明案件情况和诉讼请求，通知不确定的其他消费者到法院来登记，参与共同诉讼法院就该案作出的判决和裁定，对未参加登记的 ...
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