惩罚力度，另一方面要积极完善公证申请档案，细化各种不诚信的公证申请行为一一进行登记、通报，同时适当加强对有不诚信记录者在公证申请限制的规定，推动公证 效率：一方面，继续加强各公证机构自身的核实能力，要继续加强与教育部门、房地产产权部门和有关档案管理部门、疾病预防控制中心的沟通与合作，进一步优化核实程序 ...
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变化不影响总价款；第五条第四款第一项约定，该商品房产权登记面积与合同约定面积发生差异，以产权登记面积为准，但差异不影响总价款；第十九条约定，本 2008年10月30日，甲公司收到乙公司转交的、由乙公司委托的丁公司（系房地产中介评估测绘公司）出具的测绘成果报告，实测合同项下的商业楼房总建筑面积为2231 ...
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比较明确的要求，因此本条并非必要条件。关于第八条公共配套建筑的产权归属，笔者认为，公共配套建筑的产权归属，既可以通过其他买房人与开发商的约定来判断，也可以 ，不是购房合同的必要条款。关于第九条面积差异的处理方式和第十条办理产权登记有关事宜，商品房解释中做出了如何处理的明确规定，并非必要条款。 关于第十 ...
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确为双方登记结婚前；从购房合同主体看，确为李四一个人；从产权登记权利人看，亦为李四一个人。因此XXX号房屋表面上看去应当属于李四的婚前财产， 必然会发生的时间延长、费用增加等弊端。而且，即使委托中介机构评估，根据众所周知的房地产市场行情，鉴定结果也会与按4600元单价确定的价值不差上下。因此，鉴于本案 ...
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了。2、如果购买的是期房如果购买的是期房并且没有办理房产登记，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据《城市商品房销售管理办法》的 预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。保险 ...
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认识，并登记结婚。2004年，李女士在海盐武原镇上买了房，产权登记的所有权人是李女士，共有权是儿子小李。2008年5、6月份，案外人甲向李 约定。合同签订后，双方就签约行为在海盐县公证处进行了公证，并到海盐县房地产交易管理所办理了抵押登记手续，老陆和李女士向原告出具了欠条，载明欠金女士150000元， ...
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以上) 原件或复印件以及出租方的产权证复印件;以上不能提供产权证复印件 的,提交其它房屋产权使用证明(如军队房地产租赁许可证等)复印件. ③ 分公司的经营范围不得超出公司的经营范围. ④ 本表注中未 ...
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提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议(租赁期一年以上)原件或复印件以及出租方的产权证复印件;以上不能提供产权证复印件的,提交其它房屋产权使用证明(如军队房地产租赁许可证等)复印件. ③ 分公司的经营范围不得超出公司的经营范围. ④ 本表注中未明事宜,可查阅上海工商网站:www.sgs.gov....
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俩人结婚，三年后双方离婚。 争议焦点：该套房屋是否作为夫妻共同财产分割？ 房地产律师解答： 虽然该套房屋的购房资金全部由韩先生承担，但房产证办理到双方 则认定婚前房产属于夫妻共同财产时只需要提供房产证即可。如果房产证上记载了双方的产权份额，则该房产份额一般是双方按照实际出资比例来约定的。即使该房产份额 ...
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俩人结婚，三年后双方离婚。 争议焦点：该套房屋是否作为夫妻共同财产分割？ 房地产律师解答： 虽然该套房屋的购房资金全部由韩先生承担，但房产证办理到双方 则认定婚前房产属于夫妻共同财产时只需要提供房产证即可。如果房产证上记载了双方的产权份额，则该房产份额一般是双方按照实际出资比例来约定的。即使该房产份额 ...
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