来说，能影响NPL交易价格的合同条款通常有以下条款： 1.担保条款。③ 借贷实务中，主要的担保方式有抵押、保证、质押三种。无论设定了上述方式中的哪一 管理公司条例》第13条 《金融资产管理公司条例》（下称“条例”）第13条规定了“金融资产管理公司收购不良贷款后，即取得原债权人对债务人的各项权利”，据此 ...
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州公司未按照约定期限交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除。根据前述规定，应由出卖人越州公司将收取 从合同内容来看，在商品房买卖合同中，王忠诚等三人支付房款，越州公司交付房屋；在商品房担保贷款合同中，建行青海分行将王忠诚等三人所贷款项直接支付给越州 ...
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《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》关于民间借贷利率（包含复利）最高不得超过银行同类贷款利率的四倍的规定，对于王某关于另行支付逾期利息违约金的诉请，不予支持。 律师 约定和他项权证载明的抵押权人，对A公司却不享有债权，故A公司、D公司签订《土地抵押合同》中关于该合同担保的主合同为王某与A公司之间的 ...
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赚取更高的利息。 2.银行借款手续繁琐助推了民间借贷。近年来，银行不断提高贷款门槛，贷款要求抵押或担保，缺乏足够财产作抵押或者难以找到有实力的担保人提供担保的 77人，占总人数的72%,体现出民间借贷案件明显的地域性特征。如在所傲公司、肖某某非法吸收公众存款案中，肖某某非法集资的对象均为其岳母介绍的 ...
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贷款和利息的担保,在贷款偿还之前船舶灭失的,该股东应当负责偿还,并以其拥有的其他财产承担偿还责任。如果船长所在之处没有股东,船长抵押借款后,船舶的所有 与公司经理的不同之处在于: 船长对船舶经营过失要承担个人责任,而公司经理则无需承担这种责任。。 五、股东责任限制制度的成因 分析《康索拉度海商法》规定 ...
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《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》关于民间借贷利率（包含复利）最高不得超过银行同类贷款利率的四倍的规定，对于王某关于另行支付逾期利息违约金的诉请，不予支持。律师 合同约定和他项权证载明的抵押权人，对A公司却不享有债权，故A公司、D公司签订《土地抵押合同》中关于该合同担保的主合同为王某与A公司之间的 ...
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、房屋可立即交付使用、房屋转让不存在（或可立即解除）抵押等权利限制、资信单位对交易安全提供担保等条件，后者则是常用付款方式。?采用分期付款需注意以下 等五个环节? ??????一、挂牌时明确委托方式和期限。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌 ...
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，要求买家一次性付款，此时买家就需要提供相应的财产担保，及时的告知对方自己有一次性付款的能力，即便过户后银行不能提供贷款，自己也有能力一次性付款，卖家想违约自然是不 ，卖家必须在收到首期款后，将多贷出的部分返还给买家后，买家再办理抵押登记手续，导致很多卖家在收到全部尾款后，用上面第三项的理由，和买家 ...
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拍卖该饭店的传票。原来乙在出租甲之前已将该门市房抵押给银行，后因还不起银行贷款，被银行申请法院抵押拍卖还债。租赁时，乙未告知甲抵押的实情 向承包人支付工程款义务的，构成承租人严重违约，出租人有权解除租赁合同，并按设定的担保方式追究承租人的责任。 七、租金支付问题 1、按《城市房屋租赁管理办法》第24 ...
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预告登记失效的法律后果。 案情 2010年11月12日，张恒为购买芜湖华安公司开发的位于安徽省芜湖市镜湖区赤铸山西路的长江湾1#楼1215室商品房，与农行芜湖金桥支行签订了贷款金额为17万元的借款担保合同。张恒自愿以所购房产为借款提供抵押担保；芜湖华安公司对借款提供阶段性连带保证责任。合同 ...
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