承包人按照承包合同向企业承担责任。 二、关于诉讼时效的有关问题 1、人民法院应否主动审查诉讼时效的问题 在诉讼中，债务人对已超过诉讼时效的债务，未提出 保证的效力 法人的分支机构等非法人机构未经法人授权为他人提供保证的，双方签订的保证合同因违反法律禁止性规定而无效，双方当事人均有过错，应依法根据各自的 ...
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该债权；其三，发生纠纷时能够求助于仲裁或司法救济 。其缺点表现在：签订水合同必然要由用水省份与供水公司的法定代表人或者其代理人 进行洽商，个人的主观 的存续期限一般较长，所有权这种自物权为无期物权自不待言， 用益物权，如土地承包经营权的存续期限已经延长到45年，国有土地使用权的期限有的 高达70年。水 ...
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，建设用地使用权自登记时取得。从取得过程来看，出让双方应首先签订出让合同，然后由受让方按照合同支付土地出让金，全部支付完毕后，由受让方单方申请登记。[2] ；承包土地的用途；违约责任，依照该法第22条，承包合同自成立之日生效。土地承包经营权的设定采取的是何种模式?这里没有规定任何公示方法，显然采意思 ...
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、抵押权设定、质权设定是物权行为，而国有土地使用权出让合同、地役权合同、农业承包合同、抵押合同、质押合同都是或主要是关于债权债务的规定，属于债权合同 就应当规定：土地使用者就同一土地使用权分别与几方签订土地使用权转让合同，均未办理土地使用权变更登记手续的，各合同也有效。因为按照物权行为制度，债权行为的 ...
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消灭的，应当及时补办登记。补办登记前，不得对抗善意第三人。第一百二十六条：土地承包经营权，自承包合同生效时取得。第一百三十二条：土地承包经营权人 他字第50号关于公产房屋的买卖及买卖协议签订后一方可否翻悔问题的复函规定：签订房屋买卖协议后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为 ...
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规定的约束，例如，应由抵押权人与抵押人依法签订抵押合同，除合同另有约定外，抵押合同自合同成立时起生效；未办理抵押权登记的，不影响抵押合同 11]准此以解，海域使用权抵押权的公示效力即可类推适用建设用地使用权抵押权和土地承包经营权抵押权的规定，即未经登记，海域使用权抵押权不设立。 三、海域使用权抵押权的 ...
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自由裁量权的滥用，因此，笔者认为需要对该规定加以修改。 5、对农村妇女土地承包经营权的处理不一致，保护不力。 在国家农业政策调整后，土地利益越来越受重视， 情况区别对待：（1）、农村妇女已实际耕种土地，但未与发包方签订农业承包合同，亦未取得农村土地承包经营权证书，在这种情况下，法院不能用司法权确认土地 ...
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改变企业和职工的劳动关系，也未改变承包者的职工身份，因此企业应按照国家现行政策保障职工的社会保险权益。企业单位在承包合同中将伤残亡风险推给职工个人 补助金待遇时提出书面申请，并由本人或其供养亲属与用人单位和社会保险经办机构签订一次性领取工伤保险长期待遇协议，在领取各项工伤保险待遇后终止工伤保险关系。 ...
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隶属关系。 2、事实劳动关系的认定 在实践中，劳动者与用人单位不依法签订劳动合同的现象非常普遍，在乡镇企业、私营企业、个体经济组织内尤为突出。1995年劳动部 和经营单位，均是劳动关系的适格主体。未依法登记的非企业或非个体经济组织，如农村松散性建筑队、农村承包经营户，不能认定为劳动关系主体。而劳动者 ...
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国家所有由集体使用的土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等承包经营的权利和义务，按承包合同的规定处理，承包人未经发包人同意擅自转包或者转让的无效。（ １０６条） １１５．不具有法人资格的企业法人的分支机构，以自己的名义对外签订的保证合同，应当认定无效。但因此产生的财产责任，分支机构如有偿付能力的， ...
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