不符合购房条件的 -法学论文搜索

父母和子女共同出资购房的房产纠纷之二审判决

确定。因此，李某、周某由于家庭其他原因要求确定涉案房屋的产权份额，不违反法律规定，应当按照李某、周某的购房出资比例，支持其诉讼请求。原审法院审理后依照《中华是其父母为改善居住条件卖掉水清路房屋后再行购买，产权登记在李周某、钱某名下是其与钱某擅自所为，其父母并不知情。原审判决基本符合事实，请求二审法院 ...

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买回权初论

权直接对抗第三人。不仅如此，即使第三人为担保物权人，经过登记的买回权仍然得以对抗之；此似乎不符合限定物权优先于所有权之原则，但是作为担保物权人的第三人之原买卖，为公众认购股份之行为。只不过股份回购属于商法特别制度，因此其在具体运作条件、方式等方面多具有法定性，与民法上买回制度在此方面之约定性多有不同 ...

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房贷合同“无情”，请谨慎签订

？ 2003年4月，原告工行海淀支行与董先生及被告锦秋知春公司签订《个人购房借款合同》。合同约定在董先生没有按合同约定履行还款义务时，锦秋知春公司 2008年3月被告杨先生连续2个月未按合同约定还本付息，已符合合同约定的提前偿还全部贷款的条件，故长安支行诉请要求被告杨先生依据合同约定提前偿还贷款本金及 ...

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房产证办理程序及相关费用

办了第八步就可以不用再把产权证交给银行扣押了，但是有些银行不放心，往往还要扣押购房合同正本，以求“三保险”。二，委托开发商或代理公司办理： (一) 单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。（二）、劳务费：3元/㎡（三）、 ...

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城镇居民农村购房的合同效力及后果分析

并不一定有效，合同成立以后若欠缺合同生效的条件则不会产生当事人预期的法律效果。根据我国《合同法》第52条的规定，合同无效的情形主要有以下几种：（一来看：民事活动必须遵守法律，法律没有规定的应当遵守国家政策。从这一角度来说，城镇居民到农村购房的行为并不符合国家的相关政策，由此可以认定城镇居民到农村购房 ...

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城镇居民农村购房的合同效力及后果分析

并不一定有效，合同成立以后若欠缺合同生效的条件则不会产生当事人预期的法律效果。根据我国《合同法》第52条的规定，合同无效的情形主要有以下几种：（一来看：民事活动必须遵守法律，法律没有规定的应当遵守国家政策。从这一角度来说，城镇居民到农村购房的行为并不符合国家的相关政策，由此可以认定城镇居民到农村购房 ...

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规避风险，理性维权

房？收房一定要签订收房交接文件，在房子不符合交房条件下应当在交接文件上注明：具体哪一方面不符合约定、房屋存在的质量上的问题、与约定不符的不影响收出错。发现了陷阱，才能够避开；发现了漏洞才能够去补救。本文中介绍了一些在购房当中出现的问题，以供广大购房者参考，要积极拿起法律武器，捍卫自己的权益。房地产 ...

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买回权初论

权直接对抗第三人。不仅如此，即使第三人为担保物权人，经过登记的买回权仍然得以对抗之；此似乎不符合限定物权优先于所有权之原则，但是作为担保物权人的第三人之原买卖，为公众认购股份之行为。只不过股份回购属于商法特别制度，因此其在具体运作条件、方式等方面多具有法定性，与民法上买回制度在此方面之约定性多有不同 ...

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上海法院：私房非产权人作为安置人员享受了拆迁安置利益视为他处有房

元，价格补贴为267，676.56元，套型面积补贴为583，275元)；不符合居住困难户条件；被征收房屋装潢补偿为11，473元；选择房屋产权调换，产权调换房屋号地块及董家渡14号地块(一期)被征收房屋签约、选房规定》，特殊情形的购房标准：被征收人、公有房屋承租人提出申请，经核定人口4人以上(含4 ...

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外嫁女”能否享受村民安置补偿待遇

享受一次分配宅基地建房或者福利性购房”这一基本居住权益应得到保障。在综合考量上，通过六要素分析，将“外嫁女”享受村民安置补偿待遇的条件归纳为，“户籍在娘家村的生产生活关系，是否出现了有别于其他村民不应予以安置补偿的事实状态，获得的安置补偿权益能够符合前述处理原则以及与其他村民相比是否减损或增加。基于 ...

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