。《中华人民共和国合同法》第330条则对此作了明确的立法规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 的肖像权的内容之一的肖像使用权，即决定是否使用、如何使用肖像的权利，就构成对作品所有人所有权行使的限制，未经本人同意，买受人不得以营利为目的使用 ...
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产权，而且还规定在贷款转让的情况下，房屋所有权人对贷款的受让人拥有对初始贷款人一样的主张和抗辩的所有权利。最后，HOEPA还要求披露利率和每月 ，让人根本无从了解。 当贷款文件越来越复杂时，相应产生的就是抵押电子登记系统（MERS)。MERS的主要功能就是文件保管。抵押贷款行业创立MERS的目的就是 ...
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的理顺。 加州的优先受偿权根据改善工程的所有权属性不同，设置了不同的优先受偿权行使方式，即对于私有财产，可以主张工匠留置权，而对公共财产，则不可主张 结果外，更是由于我国对承包人的优先购买权并没有进行登记备案，此时是很难证明购房人是明知其意欲购买的房屋上存在承包人的优先权而其仍然购买的，因此司法解释也 ...
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丙方”）是一家具有独立法人资格，按照中国法律在中华人民共和国唐山市工商行政管理局登记注册并有效存续的中外合资经营企业，持有企合冀唐总字第130200100242 号 房屋所有权证》，并丙方为上述房产之唯一合法的所有权人，不能取得合法有效的《房屋所有权证》的、应当具有该等房产合法建设的全部许可文件（包括 ...
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夫妻共同财产作重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见，凡是重大财产问题，未经双方同意，任何一方不得擅自处理。 根据中〈华人民共和国婚姻法》第17条规定， 付清了购房款而未办理登记手续的房屋的产权的情况，对夫妻双方来讲，只是一种准产权，是一种形式要件上缺陷的权利，在实践中，经所有权人（产权单位 ...
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如当事人就具有预决性的法律关系提起中间确认之诉（基于所有权的请求返还财产的诉讼中，关于所有人是否拥有所有权的确认之诉就是具有预决性的中间确认之诉）中一方 ，且释明权的行使必须尊重当事人的处分权和辩论权，不能超越当事人处分的范围，也不能超越当事人主张和提出诉讼资料的范围。当前，采用此理论的国家大都将释明 ...
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夫妻共同财产作重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见，凡是重大财产问题，未经双方同意，任何一方不得擅自处理。 根据中〈华人民共和国婚姻法》第17条规定， 付清了购房款而未办理登记手续的房屋的产权的情况，对夫妻双方来讲，只是一种准产权，是一种形式要件上缺陷的权利，在实践中，经所有权人（产权单位 ...
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行政机关的肯定，法院认定就可以了。预售合同是否登记是房产和地产管理机关的对合同行政管理的一种措施，不能以此作为认定合同效力的依据。 合同订立前故意 交付义务，但不意味着房屋所有权的转移。 八、解除合同条件的规定 该司法解释第12、13、15、19条规定，如果出现以下情况，购房人主张解除合同、赔偿损失的 ...
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，必须提交相关资料经房产管理部门审查登记，才能发生房产所有权转移。因此，房产管理部门颁发房产证后，持证人凭房屋产权证主张自己的民事权利，提起民事诉讼，而与 民事案件的审理成为行政案件审理的先决问题，应先解决甲与丙的买卖关系是否成立的问题，视民事审理结果再对行政诉讼作出驳回原告诉讼请求或判决房产管理部门 ...
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人都主张，当言论自由与名誉权发生冲突的时候，应当优先保护言论自由。 [70]这个论点是否妥当姑且不论，不过，它恰恰说明了宪法对基本权利的保护点不能一成不变 指出：1954年宪法第11条规定：国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和各种生活资料的所有权。第12条规定：国家依照法律保护公民的私有财产的继承权。 ...
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