的流转，因此这就需要对非正常流转的提单各方当事人间的法律关系加以认定，以便解决运输合同纠纷，同时也可以解决提单的物权归属。无单放货的产生主要有如下几种情况： 银行在拍卖货物的货款中分拨一部分给自己，但是由于此时的运费和滞期费等属于一般债权，而银行的动产质权则具有《物权法》第二百一十九条赋予的优先受偿权 ...
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规定进行。这样才能充分保护农村土地承包经营户依法享的权利。【关键词】物权；债权；基础法律关系；区分原则【写作年份】2010年 【正文】 《中华人民共和国农村 案件适用法律问题的解释》第一条规定 下列涉及农村土承包纠纷，人民法院应当依法受理：（一）承包合同纠纷；。由此，对是否具备承包农村土地的资格应该由 ...
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为判决效力所及，德日和我国台湾地区实务上没有争议，均认为判决上的债权转让或债务承担时，受让人可以直接申请执行，承担人可以被变更为被执行人。我国 兵器工业西北公司申请执行西安九龙房地产开发有限责任公司及第三人西安市赛格商贸有限公司租赁合同纠纷执行一案中，赛格公司如果主张其系继续受债务人委托而管理不动产， ...
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人更为紧密，其重新取得也更为困难，针对上述两项财产应确认转让人与第三人的转让合同无效，应优先考虑共有人的优先购买权。理由：1、需登记的动产、不动产的 难以保护；若基于不当得利返还责任，缺少明确的事实依据和法律依据。综上都是以债权的保护方式则忽视了公告购买权具有物权性质。使共有人享有优先购买权的法定权利 ...
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社会交易秩序的稳定 （十二）惩罚性赔偿的适用范围 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对惩罚性赔偿的适用范围作出规定，根据 的风险。如果预售人严格按照这个规定履行登记备案手续，受让人只需要在签定转让合同之前到当地房地产主管部门查阅登记材料，便可对转让人的真实情况做一个 ...
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：最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的核心 的国有土地使用权未经市、县人民政府土地管理部门批准，不得转让；已经订立转让合同的，合同无效。根据合同效力补正的原理，政府主管部门追认批准，并由 ...
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被执行人的房产更可能使其基本生活遭受影响。出路路径的设计必须充分注意到债权实现与被执行人基本生活之间关系的和谐。 ②宅基地使用权与房屋所有权关系的和谐平衡。 静待方家之检阅。 注释： 1、参见张传军著：《农村房屋买卖合同纠纷增多应引起重视》，www.sina.com.cn,于2006年5月25日访问。 ...
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人。在司法实践中，遇到处理婚姻家庭涉及房屋纠纷等不动产案件，适用该条规定的同时，难免会与其他法律规定相冲突，易混淆债权契约效力与物权契约效力界限。本文从表见 物权的转让应以要式要件（以书面为之）规定，必须经全体共有人同意，转让合同才能有效。后者以善意取得制度的规定，即使未经其他共有人书面同意的，也具有 ...
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予公布，自2009年5月13日起施行。二○○九年四月二十四日为了正确审理合同纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》的规定，对人民法院适用合同法的有关问题 当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以 ...
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针对各地推行的按揭担保来设计的一个担保形式。删掉让与担保，因按揭产生的纠纷怎么裁判呢？这是简单介绍物权法草案起草的经过。 按照此前人大常委会的立法计划， 债权。可见，根据按揭担保，买房人把自己在商品房预售合同上的债权转让给了银行，这是符合合同法关于债权转让的规定的。当房子盖起来之后，开发商履行了合同上 ...
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