，迫使义务人履行义务的行为。依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若 干问题的解释》（以下简称《担保法解释》）第五十五条的规定，已 自己的权利？答案应该是：在拍卖得到价款人民币2200万元中，首先缴纳国有土地使用权 出让金人民币1400万元归国库；其次，余下的价款人民币800万元由乙银行优先 ...
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合建合同时。应注意以下几点：(1)无论作为以土地使用权投资的一方。还是以资金投资的一方，在法律地位上是平等的。不得因投资的大小来决定 必要条件。最高人民法院审判委员会第777次会议讨论通过的房地产开发经营案件若干问题的解答第五条。关于以国有土地使用权投资合作建房问题规定。条例(指中华人民共和国城镇国有 ...
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土地使用权存在瑕疵也是民营企业常见的一个问题，土地使用权合法合规，必须有合法签署的土地使用权合同，并取得国有土地使用权证。实践中，应着重注意下以下几 ，主要有发起人协议书、公司章程草案等。 （四）发起人协议与名称预核 当各种法律问题基本得到解决时，律师应协调公司和其他中介机构，推动及时召开发起人会议， ...
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人利用他人土地耕种的问题。在我国,现行法规定的国有土地使用权、农村土地承包经营权、典权等多种权利,也为非所有权利用他人的土地、房屋创造了法律条件。 能明确建立自己役权的制度,使社区可以透过事前规划登记,让认购者确知购得土地、建筑物在社区中的权利及负担范围,不仅可以发挥地尽其利的效果,而且可以省去嗣后 ...
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客体不同。非法占用耕地罪的客体是对耕地的法律保护制度；而非法批准征用、占用土地罪和非法低价出让国有土地使用权罪所侵害的客体均为国家机关工作人员职务行为的 或者单处罚金。根据《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大 ...
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五）定金风险 二、应注意的其它问题 （一）注意承包人的优先受偿权。 （二）注意限制开发商对预售房屋土地使用权设定抵押。 三、关于预售合同的法律 人民共和国房地产管理法》等有关法律法规，国家禁止利用集体土地进行商品房的开发经营，集体土地只有转为国有土地并经征用，开发商取得了国有土地使用权证才可用于商品房 ...
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应判决驳回原告的诉讼请求。 第三种观点认为，依据相关法律规定，被告某市政府公开出让国有土地使用权的程序失当，侵害了原告的合法权益，依法应予撤销； 1990年10月1日实施。 7、《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》，2000年3月8日制定并实施。 山东省枣庄市山亭区人民法院 ...
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土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育 乐清农村合作银行从2006年开始试点办理农民自建房抵押贷款业务，将农民住房视同国有土地上的房产办理抵押贷款。截至2008年2月末，该行已为3452户农民 ...
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抵押标的范围和抵押操作程序几个方面的问题，为林权抵押流转提供法律上的支持与保护。 一、国有林权抵押的法律依据 抵押是指债务人或第三人提供一定 使用权有相似的不动产他物权特征。从理论上讲既然土地使用权可以设定抵押，那么，林权同样可以设定抵押制度。 (二)国有林权抵押符合现有立法规定 我国《担保法》第34 ...
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日起施行的《最高人民法院关于审理破坏林地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，违反土地管理法规，非法占用林地，改变被占用林地用途，在非法 。非法占用农用地罪侵害的客体是对农用地的法律保护制度；而非法批准征用、占用土地罪和非法低价出让国有土地使用权罪所侵害的客体均为国家机关工作人员职务行为 ...
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