完成预审，未经预审或者预审未通过的，不得批准农用地转用、土地征收，不得办理供地手续。”但是，这一行政规章可惜没有明确的法律根据，因为国务院各部委制定的行政 请求权应该仅限于针对具体规划而不是总体规划，因总体规划而受到损失只能请求经济补偿，即使法律规定了私人对总体规划制定的参与权，也不能请求变更和废除， ...
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表现为对不属于社会成员的利益确认为公共利益和行政征收两类。前者如将文物、尚未为个人所合法占有的山川、土地以及无主财产宣布为公共利益。显然，将不属于 社会成员的，并非针对普遍的社会成员，一般应给予补偿。这是因为，公共负担必须平等。特定相对人的财物为行政主体所征收，被集合为公共利益，承担了其他社会成员所 ...
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使用权而仅退回已缴纳的出让金不给与其他补偿的纠纷。政府往往强调土地使用权出让的行政行为属性，从而明确地推导出行政机关基于公共利益的单方特权，暗含地 行为自由许可，但由于排污对于空气或水等自然资源造成损害，因此实行有偿许可，征收排污费，有些国家排污许可证还可以有偿转让。机动车在道路上行驶许可也是一种行为 ...
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应配合之机关的同意、法律上不能为、内容不确定等原因而归于无效。3.行政上之损害赔偿及损失补偿因行政权之作用，而令人民受财产上之损失，且其责任不在人民，而 之有体物，如道路、河川、港湾、公园、军舰、兵营以及私人所有但征为公用的土地及附属物等。区别公物还是私物，并不是以所有权为标准，而是以其用途为定。公物 ...
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。该条还对行政诉讼的被告主体作了限制，即被告只能是行政机关和法律法规授权的组织。然而，目前在土地征收、征用过程中，村民委员会也往往侵犯农民的土地权利， 承包条件的，应以行政诉讼案件处理。同时，乡镇政府或村委会违反国家有关占地、拆迁补偿规定以及宅基地发放规定而下发的各种决定、命令、办法等，都应允许农民以 ...
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申请的宅基地及建造的房屋，故行政机关将其作为一户进行征收补偿安置，并不违反法律规定，也未侵犯其合法权益。 《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施 ，客观上也已经有两个家庭户、两处房屋，根据一户一基原则应该分户补偿。国土资源部及长沙市相关职能部门均对农村分户建房和分户确权进行了规定。 ...
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，因此不属于人民法院民事案件的受案范围，当事人应向有关行政主管部门申请解决。 另外，当承包地被征收时，最高人民法院在上述提到的2005年司法解释中规定 一旦出现政府及其职能部门在行政监督中支持特定类型农村女性关于土地权益诉求，进而否定村集体组织在集体成员资格认定，土地承包权、征地补偿款分配以及集体分红 ...
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谈判，如果双方谈判不成，交由法院最终裁决，法院有权判断是否属于“公共利益”和拆迁补偿标准，在法院裁决前政府不得进行强行拆迁;如果开发商为商业利益需要拆迁，则由 向政府申请相应的许可进行开发，开发商不得凭借任何行政权力进行强制拆迁。需要注意的是，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定：“本条例自 ...
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分割时的作价补偿关系和瑕疵担保责任；地上权期限届满后土地所有人收回土地时对建筑物所有人的补偿关系，[6]这些债的关系，均可归类于非典型之债。以添附中的求偿关系 上的非典型之债等。其他法上的非典型之债主要包括公法上私有财产征收的补偿关系、行政服务的费用请求权等。 2．比照债法理论中以债的发生根据为标准， ...
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的上述规定，实际上赋予了权利人直接申请人民法院强制执行的权利，目的即在于防止行政机关消极怠工，或因各种原因故意不申请执行，而导致权利人合法权益无法落实。 审理，并恢复计算审理期限。最高人民法院《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第四条规定，人民法院应当自立案之日 ...
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