有实力的物权主体群（或阶层）的存在，才能使物权拥有合法的、安全的、客观的归属。物权主体依自己的意思独立行使物权，除了遵守法律外，物权人完全可以 管理的特别部门及其相关立法调整为宜。结合国家财产的经济属性及其实际管理情况，有学者主张物权立法应将国家所有权的客体分为：资源性财产、经营性财产、行政性财产和 ...
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之力据特定法律事实，在不同法律主体之间对财产归属的强制性配置，体现着特定时空条件下的国家对财产秩序的价值追求，因其不体现私法法律关系中当事人的意思 了无因性原则） 关于物权行为理论的制度化，从比较法的角度看，有这样一些规定：德国物权法第873条第1款：转让土地所有权、对土地设定权利以及转让此种权利或者 ...
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归属关系和财产流通关系。在市场经济条件下,财产归属关系是服务于财产交易关系的,而交易最终向财产的归属转换。马克思在描述商品交换过程时指出:商品不能自己到市场 其对劳动对象、劳动工具和劳动对象的占有、使用、收益和处分的权利,保障他们在交换中的财产所有权的正常转移。民法的其他物权如土地使用权、经营权等也是 ...
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一般时效的规定，这一点尤其适用于收益返还、赔偿损害以及停止侵害和排除妨碍的请求权。但是，对于所有权的返还请求和其他物权，新法第197条第1项将它们作为最重要的 通则》第61条、《合同法》第58条）；有的属于遗失物、漂流物、失散的饲养动物的归属效果（《民法通则》第79条第2款）；有的属于合同终止时的效力 ...
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农村土地是属于集体所有的，不允许土地所有权转让。相似的问题，在国有土地场合，现行的做法是国有土地使用权的出让和转让。依思维的惯性，人们很自然地便想到 通过买卖、互易、赠与），所谓宅基地使用权一并转让，也应当理解成为宅基地使用权归属上的变化。物权法草案第十三章规定宅基地使用权，显然是将它作为一种用益物权 ...
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财产权领域，其整体趋势已发生了从重视财产归属向重视财产利用的渐变，以债权对土地承包经营权定性已不再适合社会发展的需要，突破和例外就成为一种历史的 基本的生存条件、就业保障。并且由于我国土地所有权不进入市场，土地使用权时地产市场的唯一载体，具有承载土地民事流转的功能。[6]所以在我国农地资源十分紧缺，按 ...
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[1]实践中，人格物案件主要表现为侵权纠纷，但也存在因人格物的归属及管理、使用、收益及处分而产生的物权纠纷，也有基于加工承揽、委托管理等产生的合同纠纷 于对生命、身体、健康和自由等人格价值（德国民法典将这些人格价值在同一条款中与所有权或其他权利并列规定）加以保护。但这样并不是说，有一种生命、身体、健康 ...
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一定的相似性，因此，在著作权重复移转纠纷案件中能否借用一物多卖的审判经验来处理著作权的归属和侵权责任，这一问题也在争论之中。由于存在上述理论争议和困惑 价受让且占有该财产，即使出让人无转移所有权的权利，受让人仍取得其所有权。善意取得制度的创设旨在保护交易安全，物权的存在及其变动采取公示方法，使当事人与 ...
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。房屋价值巨大，在买受人没有要求变更登记的情况下，应认定其为婚前个人财产，力求法律所有权和事实所有权的统一，既保证交易安全，也明确了夫妻之间的 合同的双重属性。 [24] 参见裴桦：《论夫妻一方婚前财产于婚后所生利益的归属》，《当代法学》2008年第5期，第121页。 [25] 参见《美国统一财产法 ...
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明示属于不应当和没必要 2、明确地下车库的所有权归属 从《物权法》第七十六条第二款会所、车库的归属, 有约定的, 按照约定；没有约定或者约定不明确的, 的管理性规范，这些内容主要应该由土地管理法等法律来作出规定。同时物权法是基本的民事法律，应在较长时间内保持其稳定性，对建立社会主义市场经济体制过程中 ...
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