肺炎疫情导致的债务不能履行案件主要有： （一）合同案件 1.转移财产所有权的合同。 主要是买卖合同，表现为债务履行期限在非典型肺炎疫情发作期间，因 期间客流量锐减为由要求出租人、发包人减免租金、承包金。 例如，承租人承租出租人的房屋作酒店生意因非典型肺炎疫情发作，客流量锐减，故要求出租人减免非典型肺炎 ...
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。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定 价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的 ...
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划入房地产开发企业的人民币账户。3、外国籍人员可以办理房屋所有权证，办理过户手续时，需提交买卖合同、购房发票、转移登记申请表、护照、国家安全局证明等材料。小区车位归 情况应区别处理。《物权法》实施后，有些业主认为，小区内的车库、车位的所有权当然属于业主所有，这种观点是不全面的。1、《物权法》第七十四条 ...
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二】关于房产抵押担保合同法律知 ? 【新担保法】关于担保合同法律咨询 ? 【房屋使用权买卖】农村房屋买卖合同法律困境 ? 【经济合同】涉外经济合同法律选择的必要性 ? 【 但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 合同法第七十七条第二款、第八十七 ...
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企业、组织或自然人的财产纠纷；四是继承、房屋买卖合同等纠纷。 2、仲裁当事人关系密切。通过仲裁方式实现权利转移具有法律效力，故通过恶意仲裁规避执行的当事人 涉及相关部门的登记备案，且标的较大，故通过仲裁方式对财产所有权予以确认，再进行转移规避执行更为便捷。 5、律师参与其中并起到关键作用。通过恶意仲裁 ...
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在解释信赖利益时说：“基于对被告之许诺的信赖，原告改变了他的处境。例如，依据土地买卖合同，买方在调查卖方的所有权上支付了费用，或者错过了订立其他合同的机会。 。如果允许地役权人继续行使地役权，意味着供役地所有人得于地役权人主张权利时拆毁房屋，供役地所有人将遭受到无法挽回的损失。由此，为保护供役地所有人 ...
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在解释信赖利益时说：“基于对被告之许诺的信赖，原告改变了他的处境。例如，依据土地买卖合同，买方在调查卖方的所有权上支付了费用，或者错过了订立其他合同的机会。 。如果允许地役权人继续行使地役权，意味着供役地所有人得于地役权人主张权利时拆毁房屋，供役地所有人将遭受到无法挽回的损失。由此，为保护供役地所有人 ...
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手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 合同法第七十七条第二款、第八十七条、 列合同变更、转让、解除等情形，依照前款规定处理。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与 ...
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生产经营的责任。原告李培鑫在庭审中提交了符合证据三性的如下证据: (1) 房屋买卖合同4份, 可以证明其中有两套商品房系宁望兴与毛凤敏夫妻关系存续期间 望兴与毛凤敏在婚内购买, 且毛凤敏已在诉讼期间将这些车辆办理了所有权转移。 (3) 在婚姻关系存续期间, 毛凤敏开办成都凤起投资管理有限公司的相关资料 ...
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的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖 .2 抵押权的实现方式 （1）折价，即抵押双方协商以一定的价格将抵押物的所有权转移给债权人，以抵偿债务。 （2）拍卖，即将抵押物交有关的产权交易 ...
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