房屋买卖合同纠纷房屋所有权转移 -法学论文搜索

法国不动产公示制度（下）

、地役权、地上权等）都适用上述原则。在操作上，其适用于转移标的物所有权的法律行为（买卖、互易、投资、赠与等）或设定他物权（地役权、以建筑为单方允诺中预约（选择权）的取消或以私署证书（sous seing priv）订立的不动产买卖的情形（如双方当事人订立房屋买卖契约后，出卖人拒绝予以公告并将该房屋再 ...

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论宅基地上的建筑物区分所有

旧成员均在宅基地上成就宅基地使用权。主张允许农村房地流转的观点虽然揭示了房屋所有权与宅基地使用权的财产权性质，并基于此财产权利性质而得出应允流转之结论必须经过本集体同意。 [17] 《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效：，(五)违反法律、行政法规的强制规定。 [18] 据一份针对成都部分 ...

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古埃及商法演变及其对后世的影响

了第六王朝的Tjenti的铭文上，就记载了一个有关房屋买卖记录，估计是当时的一个记录副本。在这起交易中买卖价格是按照一般等价物Shat来计价的，然后买方宣誓当局的监督下做出的。由当局官员来确认债务人的提供留置物完整所有权及其效力，并记录该物的转移过程。一般要求15日，甚至1年为留置权主张的合理期限。 ...

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古埃及商法的演变及其对后世的影响

了第六王朝的Tjenti的铭文上，就记载了一个有关房屋买卖记录，估计是当时的一个记录副本。在这起交易中买卖价格是按照一般等价物Shat来计价的，然后买方宣誓当局的监督下做出的。由当局官员来确认债务人的提供留置物完整所有权及其效力，并记录该物的转移过程。一般要求15日，甚至1年为留置权主张的合理期限。 ...

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古埃及商法的演变及其对后世的影响

了第六王朝的Tjenti的铭文上，就记载了一个有关房屋买卖记录，估计是当时的一个记录副本。在这起交易中买卖价格是按照一般等价物Shat来计价的，然后买方宣誓当局的监督下做出的。由当局官员来确认债务人的提供留置物完整所有权及其效力，并记录该物的转移过程。一般要求15日，甚至1年为留置权主张的合理期限。 ...

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物权立法若干问题新思考

房屋租赁中作出如此规定，目的是为了保护房屋承租人的居住权，从而保护人权。事实上，各国立法关于租赁权对抗所有权转移适用的规定都以不动产租赁为限。七、关于公司符合政治经济学的原理。二是认为担保物权主要是基于当事人的意思，主要是基于合同产生的，因此属于债权，所以应当将担保物权置于债权编进行规定。⑦我认为， ...

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取得时效制度若干问题探讨

Code）中则明确有关于消灭时效的规定，该法第2725-1条规定：违反任何买卖合同而引起的诉讼的消灭时效为4年。我国属大陆法系国家，时效制度自亦应物权的人，经过10年即完成时效取得；一般动产的时效取得，根据是否具有适当的所有权转移证书、实行占有之时是否为善意，其时效期间分别规定为10年、20年； ...

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物权法创设居住权有无必要

有利于实现对房屋的最大化利用或使用。在为他人设定居住权的同时将房屋所有权留给其法定继承人继承，这种制度安排使财产所有权与财产利用权的配置达到了最优化，是对社会财富的所有与的结论。应当说这一结论是正确的，但理由却是值得商榷的。在甲、乙双方买卖合同中，设定债权行为是因，物之交付是果，这是我国买卖合同的 ...

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丈夫背着妻子卖房,妻子该怎么办?

：婚姻关系存续期间夫妻双方共同买房，但是婚后丈夫背着妻子偷偷卖房转移财产，这时妻子应该怎么办？这种房屋买卖是否有效？我们又应该如何避免这种情况的发生？【案情介绍】：敏知晓房屋被丈夫卖出去了，十分生气，决定与其离婚并要求要回索回房屋所有权。于2012年3月2号将陈海峰告上法庭，受案法院为保定市南市区 ...

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谈谈财产协议的法律效力

之间的赠与行为，虽然达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依法合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的夫妻共同财产？《婚姻法司法解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...

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