收入。 《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。 1、按套(单元)计价的现售房屋，当事人对现 、按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的，按以下原则处理： (一)面积 ...
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正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿 并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和 ...
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的本约和已经订立的预约在交易内容上发生了重合。[9]换句话说，具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容的预约合同，性质上依然是预约 条第1款规定了预告登记制度。基于保障买受人利益的相同法理，应对买卖房屋或者其他不动产物权的协议作扩大解释，将不动产买卖预约合同纳入调整范围。 四、 ...
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，广东、海南省地方税务局，深圳市地方税务局： 为加强外商投资房地产开发经营企业所得税管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国外商投资企业和外国 所得税。 上述包销业务是指：境外企业与企业签订房屋包销协议并办理了产权转移手续，且境外企业在销售房屋时使用本企业收款凭证。凡不符合上述条件 ...
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补偿标准每平方米340元等，一是没有组织听证，二是没有依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定上报省人民政府批准，则执行自定标准，被集体诉讼。有的县政府 3、部分行政执法工作人员缺乏运用法律思维能力分析问题、研究问题、提出解决问题的办法和能力。法律思维是一种权衡利弊、瞻前顾后、照顾其它的思维方法的方法。 ...
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他冠名权均难以纳人抵押权的标的。在质押，在商业实践中确有担保公司愿意接受冠名权用以质押的例子（参见某担保公司《反担保管理办法》第49条，载//www.danbao28. com/article/201104/2437_2.html。），但《物权法》对冠名权能否质押并未明定，其第223条第1 ...
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，广东、海南省地方税务局，深圳市地方税务局： 为加强外商投资房地产开发经营企业所得税管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国外商投资企业和外国 所得税。 上述包销业务是指：境外企业与企业签订房屋包销协议并办理了产权转移手续，且境外企业在销售房屋时使用本企业收款凭证。凡不符合上述条件 ...
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违法建设相关工作。 第五条 任何单位和个人都应当遵守城乡规划，服从规划管理，不得进行违法建设,或者利用违法建设非法获利。 各级人民政府和规划行政主管部门、 、供热等服务手续时，应当查验建设工程的规划许可证件或者房屋产权证明，对没有规划许可证件或者房屋产权证明的，不得提供相应服务。 第二十二条 负有查处 ...
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》（晋政发[2009]18号），《关于煤矿企业兼并重组所涉及资源采矿权价款处置办法的通知》（晋政办发[2008]83号）。需要说明的是，山西省政府出台的 不动产的原则和具体规定存在抵触。对此，国务院作出回应，表示准备修改《城市房屋拆迁管理条例》。参见南方周末综合报道：国务院开始修改《拆迁条例》调研，载 ...
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律师办理婚姻家庭法律业务，应按国家发改委与司法部联合颁布的《律师服务收费管理办法》收取代理费用，委托代理协议中应明确收费方式、收费数额、费用类别及 权利证书；若取得房产权利证书有困难的，或者产权登记尚在办理过程中的，律师可以根据不动产所在地的相关规定到房屋登记主管政府部门调取房产预售、销售的备案或登记 ...
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