当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当 根据国家《物业管理条例》第55条的规定，征得业主、业主大会、物业管理公司的同意后，可以利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，所得收益主要用于补充 ...
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户的资产状况，要求其为所欠电费提供适当抵押担保。如某食品厂由于受市场影响，产品严重滞销，经营严重恶化，导致欠供电公司电费达100余万元（含违约金），若不 丧失履行债务的能力，且厂房、设备、无地上定着物的土地使用权均已为筹集贷款抵押给商业银行，库存的十余吨棉花也被某基层人民法院在一起债务纠纷案件执行程序 ...
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人基于抵押权本身受侵害致抵押物灭失而成立的损害赔偿请求权抵押权为担保物权，当抵押权受侵害致抵押灭失时，无论侵害人为抵押物所有权人或是第三人，抵押权人均可以 提供抵押权人在保险事故发生后确未采取保全措施或行使权利。但是，实际上，在保险公司已支付保险金的情况下仍要其承担对抵押权人的法律责任的成本太大。因此 ...
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将抵押合同指定的三辆车中的两辆出卖给了另一个建筑公司。但是后来发生了所谓的“抵押人”建筑公司到期不能偿还银行贷款的问题，银行向法院提出要求以抵押的车辆 不一样。不动产登记作为一种公示方式，是由国家建立的，而且是以国家信誉作为担保的，所以以这种方式作为确权依据时，其效力最强；不动产登记之外，其他这些可以 ...
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与参考》（第45辑）第148-152页。 19 以合开发项目国有土地使用权抵押所得的贷款的归属 合作开发房地产过程中，对以合作开发项目建设用地使用权作 买卖 不签订书面的借款合同，只用签订《商品房买卖合同》并登记备案的方式作为担保，同时签订回购协议，然后再用出借人向借款人实际交付款项的方式建立债权债务 ...
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延斌)索引：《民事审判指导与参考》(第34辑)第84-89页2、房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任 审判指导与参考》(第45辑)第148-152页19、以合开发项目国有土地使用权抵押所得的贷款的归属合作开发房地产过程中，对以合作开发项目建设用地使用权作 ...
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即借款人分批分期偿还并以所购车辆抵押给银行进行担保。同时投保保证保险的保险公司在个人贷款金额范围内承保, 即由保险公司向银行方面出具担保函承诺当借款人未 ，但这并不是保证合同成立的必要条件，因此并不能影响保证的无偿性。"保险公司之所以愿意作保证人，原因在于其向投保人收取了一定的保险费。保险费的收取仅仅 ...
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但是王泽鉴先生认为这种情况似乎并不多见[10].我们可以举出为别人的债务提供抵押担保的第三人作为例子[11].另外，保证人的责任实际上也是根据约定而为 无数中间种类。（4）而且，根据John Coffee教授的研究，由于存在于融资、公司组织、管制方面的变化，使得股权和债权的分类不再象从前那样清晰了。 ...
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下,由原有工人生产原有产品,一切都没有变,只是债务被免除了;有的与个别债权人恶意串通,为个别债权人追加抵押,或将大部分财产抵押给一个债权人;有的明知自己财务状况恶化,但生造盈利假相,骗取债权人的相信,在得到贷款或实物后申请破产;有的故意拖延破产申请程序,在拖延的过程中隐匿、转移、私分财产,等等。所有 ...
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后允许买主延期为商品或服务支付价款，而债主信贷则是由金融公司和小额贷款公司直接向消费者提供贷款。我国目前普遍采取的银行消费信贷[10]即属债主信贷。从 还款；以经销商为担保人的，有权在经销商被宣告破产之前拒绝更换担保人或另行提供担保；有权自由决定是否将商品投保并有权自由选择保险商；等等。 基于上述分析 ...
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