因为人役权的设定不以需役地的存在为条件。2. 基础设施建设用地权。这是一种为公益事业用地而设定的人役权。根据《德国民法典》第1092条第3 役权的客体。第二,农村集体经济组织的成员对集体土地的使用权也是一种人役权,是为广大农民的生存利益而设定的。第三,对于公益用地,我国特别规定了划拨土地使用权。根据 ...
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，合同纠纷。从纠纷的内容来看，有承包经营权流转纠纷，征地征收补偿纠纷，建设用地纠纷，以田抵债纠纷，争田争地纠纷等等。从纠纷发生的对象 但是安置补助费直接支付给个人，未经集体经济组织安排发生的纠纷案除外；政府部门对土地所有权(使用权)争议作出处理决定，生效后一方当事人不履行，另一当事人以民事侵权提起诉讼 ...
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人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）却明确禁止农民集体所有的土地的使用权的出让，转让或者出租用于非农业建设。[3]所以，我国现行法律制度中的土地使用权 的价格表现形态，而只是国家凭土地所有者身份分割部分利润的行为，属国家和用地者的分配范畴而非交换范畴，事实上也只是象征性的收费而已。5、从 ...
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管理、发展改革、规划土地、财政等行政管理部门以及区县人民确定，而非由建设用地规划许可证确定；（3）因旧城区改建房屋征收范围确定后，房屋征收部门应当 部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。3. 旧城区改建征收决定因旧城区改建需要征收房屋的，房屋征收部门应当 ...
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问题进行有益探讨。一、农村房屋买卖的主要类型及法律效力问题（一）同一村集体的村民之间房屋买卖的法律效力由于农村房屋买卖的主体基于同村村民这个特殊身份， 建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。土地管理法并没有对同一村的村民进行房屋 ...
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、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政部门审查后拟订征用土地等方案。4、经市、 。(4)登记所需材料：土地权属证书、地上附着物产权证明等文件。证明土地所有权、使用权或者房屋所有权等证书，比如：1962年的四固定证、山界林权证、房产证等等 ...
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的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发 农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建筑；对符合规划并依法取得建筑用地使用权的乡镇企业，因发生破产 建筑和购买的住宅发土地使用证和房产证。要对未经审批擅自将农民集体土地变为建设用地的情况进行认真清理。凡不符合土地利用总体规划的，要限期恢复 ...
//www.110.com/ziliao/article-498668.html -了解详情
转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发 农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建筑；对符合规划并依法取得建筑用地使用权的乡镇企业，因发生破产 建筑和购买的住宅发土地使用证和房产证。 要对未经审批擅自将农民集体土地变为建设用地的情况进行认真清理。凡不符合土地利用总体规划的，要限期恢复 ...
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起诉前已经办理批准手续的，应当认定合同有效。从本条规定可见，以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产，即使在订立合同时划拨土地性质尚未发生 该批复同意将本案工程项目及泸州市纳溪区安富街道先农村三社集体土地0.2027公顷农用地转为建设用地）后办理划拨转出让的批准手续，《联合开发协议》必定不 ...
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》中了解；对未办理房地产登记手续的，可以从土地使用权出让合同书中了解。 3、 什么是集体土地？ 答：集体土地是指农村集体所有的土地。 4、 有哪些用地 管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形 ...
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