权利义务进行概括承受，而出租人与承租人之间的租赁关系虽不终止，但发生合同主体的变更，即在原租赁合同上发生受让人与承租人之间的法律关系。1、“买卖不破 依法定程序取得被保全和查封财产所有权后，原租赁契约并不适用于债权人，除非债权人同意。因为查封的目的是实现债权，承租人明知承租的房子有可能被变卖，却仍然与 ...
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协议，原告支付对价，符合善意取得的规定，故即使售房一方徐善琴不同意转让房屋，也不影响合同的效力，原告依法可取得房屋所有权。况且，本案中，被告徐善琴 使用权为合同标的的转让行为，因土地使用权的转让有可能改变土地使用性质，涉及规划变更，同时，划拨土地为无偿取得，故需政府审批前置。而当事人在转让划拨土地上的 ...
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视角出发，认为缔约过失的损害赔偿范围应根据缔约所处的交易阶段进行区分。如果同意现代可能涉及缔约过失的复杂交易，其规范关系为渐进渐出，而非全有全 部分付款或者虽交付使用但并未进行产权变更登记，一般并不认为预约已经转化为本约。如吴某与蚌埠基业房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷上诉案[（2012）皖民四终 ...
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单位依照本法第41条第1款规定解除劳动合同的；（5）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第44条第1 。后果特别严重的，也进行更进一步的司法解释。这样一来，法定从宽情节也要相应的变更。建议变更如下，后果严重的，本罪公诉前，履行支付义务并承担相应的赔偿的 ...
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逾期付款违约金的权利。(三)、关于居间费支付期限问题，委托人均应以居间合同明确约定的条款为准，不应轻信中介公司的口头承诺;在有的案例中，委托人在居间合同 起诉要求委托人承担逾期支付中介费的责任。法院在委托人无证据证明居间人口头承诺过变更具体条款时，只能支持居间人的诉求。委托人由此造成的损失几乎会相当于 ...
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致的损害，对该种损害应当赔偿。 我国法律承认合同解除与损害赔偿并存。民法通则规定：“合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。”本条规定，合同 合同实施细则规定：“货物发运前，承运人或托运人征得对方同意，可以解除合同。承运人提出解除合同的，应退还已收的运输费用，并付给托运人已发生的货物进港 ...
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、胁迫的手段或者乘人之危，使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；用人单位在劳动合同中免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；用人单位违反法律、 情形，员工有义务通知企业并留出交接工作的时间。2) 员工辞职，但若企业不同意，最好以书面方式明确表明拒绝的态度，并表示尊重员工的合法权利。3) ...
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买受人的权利。第二百四十条进一步明确出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔权利。由此可以清楚看出，融资租赁合同 规定：出租人根据承租人对出卖、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。第二百四十五条规定：出租人应当保证承租人 ...
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于用人单位以各种理由不签劳动合同，而劳动者不同意签劳动合同的情况少之又少，且多是因为合同条款与实际不符而又无法通过协商予以变更的情况，而纯粹 赔偿案件 李某与保定某建筑工程有限公司工伤赔偿案件 赵某与曹某劳务（雇佣）合同纠纷案件 王某交通事故死亡赔偿案 马某等27人与北京某园林工程有限公司劳动争议追索 ...
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其它有充分理由可认为财务状况恶化或有该可能性时； （4）未经他方同意，把本合同的权利或义务全部或部分转让给第三方的； （5）增值税一般纳税人资格 有效组成部分，按照双方约定的解释顺序进行解释。 3.本合同的变更和补充，双方应当另行签订补充协议。 4.本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖单位公章或 ...
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