关于房地产案件受理问题的通知 法发（1992）38号发布 全国地方各级人民法院、各级军事法院、各铁路运输中级法院和基层法院、各海事法院： 随着我国当前经济的发展和住房制度、土地使用制度的改革，有关房屋和土地使用方面的纠纷在一些经济发达的地区，不仅收案数量和纠纷种类有增多 ...
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了预售的方式进行销售。 2010年1月，广西南宁传来消息，要取消商品房的预售制度，这样的信息也得到了这次两会代表的回应。全国人大代表马克宁就在两会中提出了商品房实行现房销售的提案。一石激起千层浪，社会各界议论纷纷。 在住房体制改革后，由于房地产的现房交易降低了房地产企业的资金周转速度，使房地产的开发 ...
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最高人民法院 1992年11月25日全国地方各级人民法院、各级军事法院、各铁路运输中级法院和基层法院、各海事法院：随着我国当前经济的发展和住房制度、土地使用制度的改革，有关房屋和土地使用方面的纠纷在一些经济发达的地区，不仅收案数量和纠纷种类有增多的趋势， ...
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消费者的利益。 【关键词】：认购书预约定金定金责任 我国九十年代后期实施的住房体制改革，结束了福利房的历史，使房屋作为一种商品成为人们生活消费的一大 时或合同履行前,在法律规定的范围内由一方给付对方一定数额的金钱。在现代法律制度中,定金是从事经济交往的人们在缺乏相互信任的情况下发展出的督促对方积极履行 ...
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工作会议（民事部分）纪要》中关于农村房屋买卖问题规定：在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而 农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地 ...
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协议无效，李玉兰返还房屋。通州法院经审理后认为李玉兰是居民，依法不得买卖农村住房，因此判决李玉兰和村民签订的房屋买卖合同无效，责令他们在判决生效90天内 这些问题并不是仅仅通过承认小产权房买卖合同有效就可以解决，而需要一系列相关配套制度的完善。 二、小产权房的合法之争与法律症结 政府禁止小产权房买卖的 ...
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规定的津贴补贴、年终一次性奖金之和。事业单位工作人员的全年工资收入，为本人全年应发的基本工资、国家规定的津贴补贴、绩效工资之和。其中，国家规定的津贴补贴不含根据住房、用车等制度改革向工作人员直接发放的货币补贴。17）已安排年休假工作人员未休，这期间工资的发放标准？ ...
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，严格个人破产适用规则。1997年破产审查委员会向国会提交了一份改革报告，建议改革个人破产制度。此后国会以这份报告为基础多次提出修改破产法的议案。 发放机构可能通过提高贷款利率或者提高贷款标准从而压缩信贷规模，这抑制了百姓对住房的需求。供给增加和需求减少共同导致了房价进一步下跌的态势。 当房价下跌、 ...
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与巡查;及时组织中期检查和竣工检查，开展典型建筑节能示范房节能技术检测。县级住房城乡建设部门要按照建筑节能示范监督检查要求，实行逐户施工过程检查和竣工验收 城乡建设部门要严格执行工程进度月报制度，于每月5日前将上月危房改造进度情况报住房城乡建设部。省级发展改革、财政部门要按照有关要求，及时汇总并上报 ...
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一直存在不同的说法。上海市的试点房产税改革文件中, 将房产税改革目的表述为完善房产税制度调节居民收入分配引导住房消费有效配置房地产资源等。除此之外, 学界关于 以房产评估值为计税依据的方式, 需要建立一套完整的计税价格评估制度, 包括健全评估管理机构、完善评估技术标准及建立评估结果申诉机制等配套机构和 ...
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