如何实现公共利益作出具体规定。 公共利益是一个绕不开的法律问题，但是，在涉及到城市房屋征收拆迁问题上，《城市房地产管理法》修正案，已经作出了非常明确 少数政府官员就无法通过随意修改城乡规划，扩大城市建设用地，剥夺居民房屋所有权。 总而言之，公共利益不是一个非常明确的法律规范，所以，立法机关不可能在制定 ...
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业主，由业主共有。由此可见，建筑物首层架空层没有相应的建设用地使用权面积份额与之对应，其权属依附于计算容积率的住宅单元。在解释上，首层架空层即属《 版），作者2004年自版，第378页。 [28]参见高圣平：《屋顶平台的权利归属及其相关法律问题研究》，《暨南学报》2008年第4期。 [29]这里的遮盖 ...
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法定的程序。例如，我国《土地管理法》规定，土地的征收要区分是农用地和城市建设用地，不同的土地要依据不同的程序进行审批。[18]海岛土地征收征用制度可以借鉴 是赔偿，因为赔偿是侵害他人财产权所产生的一种法律责任。关于补偿的标准，国外的有关立法采用“充分的、合理的、相应的”标准，而我国现行立法对此没有明确 ...
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地方的利益，两者是有区别的。例如，《土地管理法》第55条规定，新增建设用地的土地使用费30%归中央财政，70%给地方政府；从我国公司法第21条规定可看出， 。该项期待权，有财产价值，可为处分、继承、债权行为的标的。①值得一提的是，违禁物品的归属应依有关法律规定处理，不可由拾得人取得所有权。5、遗失物致 ...
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定义是什么？它能否成为民法上物权的客体？要解决这两个问题，需要对《森林法》等有关林业的专门法律中涉及林木和和林业物权的规定进行梳理和总结，并与《 主义，即房随地走，地随房走。处分一体性规则的功能在于避免因建设用地使用权与房屋所有权在归属上异其主体，导致不动产法律关系的复杂化。34独立性更强的建筑物尚且 ...
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罗马法和普通法、马克思和恩格斯及现行的法律和经济研究基本统一的产权定义：产权不是人与物之间的关系，而是由物的存在及关于物的使用所引起的 学刊，2006（7）：1723 [6]高元衡：阳朔乡村旅游发展中各方利益分配问题研究[J]桂林旅游高等专科学校学报，2004（12）：5862 [7]王昆欣.周国忠. ...
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（第二百七十八条、第二百八十一条） 12.细化住宅建设用地使用权的自动续期规则 《民法典》规定了住宅建设用地使用权届满自动续期，有利于保护房屋产权人的 ，网贷被套路不用怕 针对近年来各界反映强烈的高利贷问题，草案明确规定禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家的有关规定。（第六百八十条第一款） 21.房子 ...
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第4款规定,以及第63条之规定,因双方所签订的农村房屋买卖协议,违反了国家有关法律、行政法规的强制性规定,应属无效。而有的法院判有效,乃在于 土地使用权不得转让用于非农业建设。而将房屋转让给非同一集体经济组织成员用于自住并未改变土地用途,因而并不违反上述规定。至于我国目前关于禁止非同一集体经济组织成员 ...
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？最后，当某个女性丧偶或者离异时，其可否继承或者要求分割配偶的土地承包权？ 对于这些上述法律问题，我国现行法主要是通过一个原则和三个规则来提供解决方案的 的现代经济组织。所谓产权明晰，就是按照股份合作的原则，将集体土地（包括承包地、集体经营性建设用地、以及荒地、滩涂等）和其他资产（包括集体企业、物业、 ...
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12日广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引为正确审理房屋买卖合同纠纷案件，统一裁判尺度，提高审判质量，根据有关法律和司法解释的规定，结合审判 商品房住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕 53 号）第十一条的规定，交付使用的商品房应当经过竣工验收合格并已在当地建设行政主管部门 ...
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