条，人民法院在查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定。这是执行中非常重要的文书，是律师实地了解抵押质押物情况、搜集财产线索时告知被执行人 财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。 （二）查封、扣押、冻结 ...
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、投资证券和无体财产权除外。”[30]更有甚者，有的国家或地区对于得以适用所有权保留的动产范围予以限定。如《瑞士民法典》第715条第2款规定，“牲畜的买卖不得保留 此因出卖人为保障其未获清偿之价金债权尽可就不动产设定抵押，或于土地登记簿为预告登记。”[36]但是，刘德宽先生则持相反见解。他认为，标的物 ...
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租赁契约中，出让不破租赁。《日本民法典》第605条规定:“不动产租赁已将其登记时，对于以后就其不动产取得物权的人，亦发生效力”。即依日本民法，租赁 之安定及增进，均采取巩固承租人地位之方针。”是否有国家规定该原则同样适用于动产租赁，由于笔者孤陋寡闻，不敢贸然作出判断。我国在合同法出台之前，司法解释也 ...
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移交的财产为质押标的物，即质物。质押按照标的物的实物形态划分为不动产质押、动产质押和权利质押。而知识产权质押是权利质押的一种，是保证债务人履行债务、债权人 （3）设立时生效条件不同。质押合同自质物移交质权人占有时生效。而抵押合同是以登记和签订之日起生效。2、知识产权质押的含义与特点知识产权质押是保证 ...
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，简称A-B公司）冠名的位于圣路易斯市的布希棒球场（BUSCHSTADIUM），其所登记注册的服务商标注明：为休闲活动等提供体育和娱乐设施，本商标为安海斯- 款第7项预留了法律、行政法规未禁止抵押的其他财产这样的概括性规定，但抵押权标的通常以不动产、动产和已经权属登记的不动产上的用益物权及特许物权为限 ...
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而丙则不能通过继承取得该土地所有权，因此其在该地上设定抵押权属无权处分。其后根据立法上关于不动产登记具有绝对效力的规定，肯定了丁可依其对登记之 到无处分权人。 2、顺应现实经济生活的要求，将善意取得的适用范围不仅仅限于动产所有权，而准予不动产、他物权也适用善意取得。 3、鉴于善意取得的适用范围不断扩大 ...
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标的物的动产被第三人善意取得时，优先权人对该动产没有追及权。二是用登记制度对得就不动产行使的优先权加以限制，这种限制的实际意义在于处理优先权与抵押权竞合 的问题。（注：考虑到《担保法》第43条的规定，如果物权法采纳某些财产抵押，其抵押权自抵押合同生效之日设定，则上述日本民法的有关规定可资借鉴。） 三、 ...
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还是物权合同，我国理论界有争议。梁慧星先生认为没有物权合意。对于质权合同、抵押合同、国有土地使用权出让合同，我国合同法没有规定。合同法起草组成员在厦门会议上讲， 个阶段）：一为债的买卖合同即债权行为；二为双方当事人达成合意并为不动产登记或动产交付，完成买卖标的物所有权移转的行为；三为买受人向出卖人支付 ...
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该不动产取得物权者，亦发生效力。⑤ 在英国，土地租赁，承租人享有物权性质的占有权，动产的承租人，因交付而有相当于物权的地位。⑥ 以我国台湾地区的民法典为代表， 破租赁，这种例外情况以法律规定的形式出现，表现在以下情况： 1、已经登记的抵押财产出租的，不适用买卖不破租赁的原则。我国《物权法》第一百九十条 ...
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取得制度。然外币为限制流通物之一种，得依前述而为例外。5、动产所有权的转移采登记对抗主义的物。我国《海商法》第9条规定：“船舶所有权的取得、转移 ；未经登记的，不得对抗第三人。……”依照该法规定，船舶所有权转移与抵押的设定，与不动产无异，因而不适用善意取得制度。其他如机动车辆、航空器等，与船舶并无二 ...
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