农户生产经营， 农户对集体的土地就有了农地使用权（ 土地承包经营权） .建设用地使用权和农地使用权， 都是对他人的财产进行占有、使用、收益的权利， 保护的基本原则 物权法规则完善、界限清晰， 有利于公私财产的权利人正确行使占有、使用、收益、处分的权利，使自己的财产保值增值； 遭受侵害时及时诉请人民法院 ...
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28] 这都令买回制度适用于土地征用更具有现实性。依据《土地管理法》第四十三条，城镇建设用地必须依法申请使用国有土地，包括国家所有的土地和国家征收的原来属于农民 关系之外的第三人，而买回关系仅存在于存在有偿转让关系的双方之间，并不涉及第三人，因此农民集体并不能如前述作者所主张那样行使买回权。但是用地人 ...
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；（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。 宪法第10条第4款规定：任何组织或者个人不得 该法第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形 ...
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对于标的物不负任何责任,而出租人或者出借人则负有担保和维持租赁物或者借用物符合使用状态的义务;作为物权的使用权期限较长,一般以使用权人的终生为限,作为债权的 的客体。第二,农村集体经济组织的成员对集体土地的使用权也是一种人役权,是为广大农民的生存利益而设定的。第三,对于公益用地,我国特别规定了划拨土地 ...
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管理的有关规定。法律、法规有规定的除外。第十四条 以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，并报其上级主管机关备案。第 以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容：（一）《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号；（二）已交纳的土地使用权 ...
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组织的水塘和由农村集体经济组织修建管理的水库中的水，归各该农村集体经济组织使用，农村集体经济组织及其成员享有无偿使用权。但在现实中，农村经济组织及其成员为了 的管理单位、集体和个人[5]。兰州大学贾登勋教授认为，集雨设施分为三类：1、农户或其他单位在其享有宅基地使用权（或建设用地使用权）的土地上修建的 ...
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是，在行政征用中，有的地方法院在追求公平与正义的司法价值与服从地方经济建设大局之间处于两难选择，往往难以找到有效的平衡点。如果法院严格依照法律办案，将导致 费用，大大降低了用地成本。地方政府以宅基地置换为名，不给拆迁农民宅基地补偿。其二，一些地方甚至不经过征用，直接由基层政府在原村庄集体土地上搞工业。 ...
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物权包括房屋所有权、城市房屋他项权、国有土地和集体土地所有权、国有土地和建设用地使用权、国有土地使用权、抵押权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、探矿权、 系指国家通过行政主体对非国家所有的财物进行强制有偿的征购和使用。目前主要体现在国家对集体土地的征用上。此外，还有国家对文物的强制征购，行政机关 ...
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很难确定，加之常常以行政权代替土地资产经营权，带来集体土地流转过程中各主体的土地产权边界纠纷，导致的后果就是集体建设用地使用权难抵押问题。 《担保法》明确 全方位、多层次的金融服务需求。选择资信良好、产供销状况稳定的企业，签发、使用商业承兑汇票、银行承兑汇票等融资工具，办理贴现、转贴现和再贴现业务， ...
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农户生产经营， 农户对集体的土地就有了农地使用权（ 土地承包经营权） .建设用地使用权和农地使用权， 都是对他人的财产进行占有、使用、收益的权利， 保护的基本原则 物权法规则完善、界限清晰， 有利于公私财产的权利人正确行使占有、使用、收益、处分的权利，使自己的财产保值增值； 遭受侵害时及时诉请人民法院 ...
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