、结合当事人提出的诉讼请求作出判断，如果当事人争议的核心是房屋买卖，属于平等主体之间的民事权益纠纷，民庭会予以受理；如果当事人争议的核心为是否适用房改 ，产权人转让房屋的，属于无权处分，由此签订的房屋买卖合同为效力待定的合同，在相应有权国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让，或者一审法院辩论终结前 ...
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应承担的民事法律责任。4、实践中未签订劳动合同法律责任的确定劳动合同的缔约主体是劳动者和用人单位，因此未签订劳动合同法律责任也是两方面的。当前立法对于不 的下列劳动争议，适用本法：（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；对此，劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道 ...
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仲裁委员会，也就是说，如果因为工程款纠纷乙方起诉甲方，那么乙方必须到西安仲裁委员会申请仲裁，如果乙方依照工程所在地起诉，则甲方可以向受理法院提出仲裁条款的约定 采购数量案现场已完成成品材料工程量该条款的约定，实际上使得该份合同的性质发生了变更。因为劳务分包是指工程总承包人、施工总承包人或工程专业分包人 ...
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买卖的行为未征得当地村委会的同意，也未到相关部门办理土地变更登记 等手续。第二类意见：此类合同有效。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织 出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅 基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。本案被告皮 ...
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银行已经提起诉讼尚未审结的案件，可以根据原债权银行或者金融资产管理公司的申请将诉讼主体变更为受让债权的金融资产管理公司。 第三条金融资产管理公司向债务人 责令原债权银行告知债务人债权转让的事实。 第七条债务人逾期归还贷款，原借款合同约定的利息计算方法不违反法律法规规定的，该约定有效。没有约定或者不明的 ...
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实体合同来看待，当事人又可继续达成和解合同或者为寻求纠纷的最终解决而申请仲裁或诉诸法院。由此可以看出，民法上和解合同在此过程中根本没有起到解决纠纷的 的债权，只有经由履行才能达成目的；物权行为是指以直接引起物权的发生、变更、消灭为内容的行为 [13 ]。债权行为正是通过物权行为的履行而达成实现债权的 ...
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当事人提起诉讼的，不属于民事案件受理范围。集体经济组织或者房地产开发企业等其他主体与被征收人签订征收补偿协议的，依照《广东省高级人民法院关于明确土地、房屋 ，受让人请求转让人办理建设用地使用权转移登记的，人民法院可以向其释明变更诉讼请求为解除合同、赔偿损失，或者告知其可以依照民事诉讼法第二百二十五条 ...
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人结算、申请仲裁或者诉至人民法院的，中止审理。（三）承包人怠于向发包人主张工程价款，实际施工人主张参照发包人与承包人签订的建设工程施工合同确定工程 所附条件出现时生效或者失效，但是对于当事人仍然具有法律约束力，双方当事人不能随意变更或者解除。一旦符合所附条件时，一方当事人如果不履行，就要赔偿因此给对方 ...
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其职能的履行方式作出规定。这使得消费者协会一直处于没有行政职权，也没有诉讼主体资格的尴尬境地，在为消费者维权过程中，常常有心无力。 消费者协会在面对侵害 消费者协会有权要求格式条款提供方予以纠正，可向所在地工商行政管理机关提出申请，建议变更该条款或认定该条款无效。同时，建议赋予消费者协会以诉权，对相关 ...
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其职能的履行方式作出规定。这使得消费者协会一直处于没有行政职权，也没有诉讼主体资格的尴尬境地，在为消费者维权过程中，常常有心无力。 消费者协会在面对侵害 消费者协会有权要求格式条款提供方予以纠正，可向所在地工商行政管理机关提出申请，建议变更该条款或认定该条款无效。同时，建议赋予消费者协会以诉权，对相关 ...
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