的情况下，应照顾女方。 婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额 ，该房为家庭共有财产。 第三，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方 ...
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应结合前后合同签订后的履行情况、前后合同约定的成交价与市场价格的差距大小、合同登记备案情况等综合判断。此外，对于当事人确存在规避纳税、骗取贷款等行为的，可 确认房屋所有权归其所有，缺乏基础。因此，对出卖人不履行产权过户义务的，买受人不能直接要求确认房屋产权归其所有，只能按合同约定要求出卖人履行产权过户 ...
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，双方签订离婚协议一份，其中约定甲方汤某名下房产归女儿汤某某（被告）所有，产权、使用权、居住权归汤某某所有，该房产名下的贷款余额归甲方汤某承担。次日， 二）》的规定。且房屋若系夫妻共同财产，单方也无法主张免除履行赠与的义务。 因此，离婚协议中将夫妻共同房产赠与给子女，即使未办理变更登记也不能撤销赠与。 ...
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，根据陈某某申请，法院委托上海百盛房地产估价有限责任公司出具估价报告，确定系争房屋市场价格为人民币（以下币种均为人民币）168万元，陈某某预付评估费6030元。 法院裁判： 法院判决：产权房屋归罗某2所有，罗某1于本判决生效之日起十日内协助罗某2办理房地产权利变更登记手续。后原告不服上诉，二审驳回 ...
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应结合前后合同签订后的履行情况、前后合同约定的成交价与市场价格的差距大小、合同登记备案情况等综合判断。此外，对于当事人确存在规避纳税、骗取贷款等行为的，可 确认房屋所有权归其所有，缺乏基础。因此，对出卖人不履行产权过户义务的，买受人不能直接要求确认房屋产权归其所有，只能按合同约定要求出卖人履行产权过户 ...
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之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的 兵主动自愿交付，且自徐兵以挂失公告方式重新取得该房屋所有权证及土地使用权证后，金芳持有的原房屋产权证书已失去效力，本案并不完全符合上述条款规定的情形。 ...
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认可借名购房事实，出资人也不可能取得该房屋的所有权。 3、如果登记权利人擅自出售房屋，交易相对方为善意且已经办理变更登记的情况下，出资人不可能要求取消交易拿回 由被借名人予以返还，双方形成的是一种债权债务关系，而被借名人取得房屋的产权，这在房价暴涨的年代，相信是无数被借名人梦想看到的结果。 因此，借 ...
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所有的请求，我国物权法第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。现讼争房 要件。在借名购房时，名义购房人在对外签订购房合同后完成了产权登记，其是唯一合法的房屋所有权人，并不存在实际出资人的所谓事实物权。实际出资人仅对名义购房人 ...
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应结合前后合同签订后的履行情况、前后合同约定的成交价与市场价格的差距大小、合同登记备案情况等综合判断。此外，对于当事人确存在规避纳税、骗取贷款等行为的，可 确认房屋所有权归其所有，缺乏基础。因此，对出卖人不履行产权过户义务的，买受人不能直接要求确认房屋产权归其所有，只能按合同约定要求出卖人履行产权过户 ...
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应结合前后合同签订后的履行情况、前后合同约定的成交价与市场价格的差距大小、合同登记备案情况等综合判断。此外，对于当事人确存在规避纳税、骗取贷款等行为的，可 确认房屋所有权归其所有，缺乏基础。因此，对出卖人不履行产权过户义务的，买受人不能直接要求确认房屋产权归其所有，只能按合同约定要求出卖人履行产权过户 ...
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