，具有产权纠纷的不完全产权房。3、军产房：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”4、部分二手房：一些 某由于不具有该村集体户口，存在无法办理房屋过户的问题，建议其将房屋出让给该村的其它村集体成员。案例二城市居民购买小产权房如果遇到拆迁可否获得补偿？分 析小 ...
//www.110.com/ziliao/article-668967.html -了解详情
入学购房的这点要特别慎重。4、物业也不能忽视在签订商品房合同时会与前期物业公司签订物业服务合同，由于开发商与前期物业公司关系一般比较紧密，物业公司的声誉， 往往只是告诉你说，小区内的会所、健身场所等等多么规范，多么先进，绕开产权问题。如果你不约定这些场所的产权，有可能最终让开发商卖掉，买主不一定能让你 ...
//www.110.com/ziliao/article-626600.html -了解详情
16号上海市高级人民法院：你院沪高法[2001]14号《关于合同法第286条理解与适用问题的请示》收悉。经研究，答复如下：一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理 的优先受偿权优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。三 ...
//www.110.com/ziliao/article-624771.html -了解详情
高级人民法院： 你院沪高法〔2001〕14号《关于合同法第286条理解与适用问题的请示》收悉。经研究，答复如下： 一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理 的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 三 ...
//www.110.com/ziliao/article-528858.html -了解详情
的通知》（以下统称“京十五条”），对居民家庭在本市购买住房的资格限制及限购套数等问题均作出了相应的规定。上述政策的出台对于有效遏制投资投机性购房 十、（适用范围）本纪要所称的“房屋买卖”，包括商品房买卖和二手房买卖。当事人依据房屋赠与合同或以房抵债合同要求办理房屋过户登记的，可以参考适用本纪要相关内容 ...
//www.110.com/ziliao/article-510870.html -了解详情
2009年7月21日，邵某夫妻与世茂公司签订一份商品房买卖合同，邵某夫妻以226万元价格购买世茂公司别墅一套，双方约定邵某首付46万元 涉事其中？此案的调解书能否产生物权变动的法律效果？ 上述案例引发我们讨论的问题在于：实务中为何大量出现以物抵债？以物抵债何以如此容易被虚假诉讼(恶意)所利用？以物抵债 ...
//www.110.com/ziliao/article-488143.html -了解详情
455.4663公顷，但没有经过国务院审批。该项目的被拆迁人已经就建设方的违法用地问题向国土资源局进行了举报。 2、规避审批权，以租代征 以租代征也 。这种租赁合同的特点就是租赁期限往往约定为“永久使用”“永久租赁”等，且租赁费用一次性交付。被租赁的土地往往被用来作为建设用地使用，建造商品房、工业园区 ...
//www.110.com/ziliao/article-483582.html -了解详情
前往当初领取结婚证的民政局办理离婚手续，婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。若双方协商不成，则只能诉讼离婚。1、 （《婚姻法解释（二）第10条》（2)房产分割：此处主要讨论商品房的情形A、婚前一方出资购买的房屋，属于一方的婚前财产，离婚时另外一方无权要求分割；B ...
//www.110.com/ziliao/article-368734.html -了解详情
农宅的继承、抵押和转让等问题。1 宅基地的物权性质传统中国社会,大部分中国人祖祖辈辈生于农村、长于农村,宅基地是农民祖辈购买或开荒得来的。家庭对于宅基地的 进行过多限制;保守一点,笔者认为只要规定:“农民只有一处房子,则不能出卖宅基地”,这个问题就解决了。而在城市有房的农民或由于继承等原因拥有两处以上 ...
//www.110.com/ziliao/article-349222.html -了解详情
，女方无权要求分割房产本案涉及婚前按揭房产的分割问题。婚前按揭房产，是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买、婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。婚前按揭房产 婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。房产证是依据购房者与开发商签订的《商品房预售合同》而享有的债权取得。房地产管理部门发放产权证的行为，实际上是购房者的 ...
//www.110.com/ziliao/article-338917.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务