86条也规定无记名债权为动产。《瑞士民法典》第655条规定：“土地包括不动产登记簿上已登记的独立且持续的权利。”因此，无形财产在大陆法系各国成为“物” 商事立法主要表现为单独立法，如公司法、票据法、信托法等。同一财产权领域法律规则分散性也十分明显，在法国立法上，城市不动产和乡村不动产并不完全具有相同的 ...
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则表明了一个较好世界的建设方案……法律规定的最初表现，不过是作为超越实际的习惯规则……然而除了习惯之外，这时又出现了第二位的较幼稚法律渊源，此即法律。它 技术上认可了商业组织具有主体资格，并作了类型化处理。嗣后，民法典也修正承认经登记的各种形态的商业组织具有主体资格，得为法律主体。1978年1月4日第 ...
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保护应有的地位；2 公权力任意干涉私房所有权人的权利行使；3 债权相对性的基本规则被肆意抛弃；4 当事人之间意思自治的自由被任意限制；5 私房所有权人的利益被 ，向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关手续的期限不超过一年。区 ...
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年《奥地利民法典》和1865年《意大利民法典》同样确定了不动产物权依物之所在地法的规则。英国和美国在审判实践中也采纳了这一作法。 前苏联和其他东欧国家在立法 地法。英美普通法系国家则主张，物权的法律行为方式，例如登记或进行处分的法律行为方式（如土地抵押设定方式、房屋让渡方式、财产租赁方式等），概依行为 ...
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年法律修改以前允许由于死亡可以转让对违反婚约提起诉讼的权利[33]，笔者以为这样的规则有些缺乏人文关怀，更多了一层财产至上的私法色彩。死亡不是订立婚约 ，并不涉及通常合同转让方式下的债务人，它又不同于取得所有权的买卖合同，因为土地所有权属于国家或集体所有，不得买卖。我们认为这是合同转让的特殊情形。（二 ...
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和国务院有关主管部门制定的《有限责任公司规范意见》、《股份有限公司规范意见》登记成立的公司，继续保留，其中不完全具备本法规定的条件的，应当在规定的 出资的评估程序。非现金出资“必须进行评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。土地使用权的评估作价，依照法律、行政法规的规定办理。”（公司法第24条）这里 ...
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仍可取得动产所有权或其他物权的制度。作为适应商品经济发展需要而产生的一项交易规则，动产善意取得制度有助于稳定社会经济秩序，维护正常的商品交换。因而该制度业已在 的法律法规直接对其交易进行规范，也一直未能建立起不动产登记体系，但在1987年1月1日施行的《土地管理法》生效后，曾在全国范围内就农村宅基地的 ...
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、组织机构、组织原则（如公司章程、合伙协议）、出资方式与验资程序、登记程序、对外责任类型等确定。在我国实行纯粹的计划经济模式的时代，生产资料公有制的经济 。由于创设用益物权的合同都以土地、房屋等不动产为标的物，权利人取得权利除了需要订立合同外，还需依照不动产登记的规则进行登记。2.创设担保物权的合同在 ...
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权利和公示物权变动的特征，但是，登记只是对实物物权公示的手段，而没有在根本上改变实物本位。上述三个规则归结到一点，物权离不开实实在在的 利益，但是二者区别在于地产权是占有性权利，而非地产权则仅是对土地的某种利益是：地役权、许可权、获利权和限制性契约（easements；licences；profits ...
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尚未登记的财产、权利与事实不一致的财产，首先需要依据一定的法律规则来确定权利归属。对此，登记制度无能为力，而必须由取得时效制度确定权属。又如，对于法律要求登记 昔屯所有。经过最高人民法院批复，法院判决对老山林场的行为视为借地造林，讼争的土地归渭昔屯所有，成材杉木归老山林场所有，由林场给渭昔屯补偿一定的 ...
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