合同内容的履行享有民事监督权。现在的问题是，作为规划部门是否有权力利用规划管理裁量权而修正作为出让合同强制性条款的规划条件？ 笔者的研究结论是，规划部门 110亿，获利将超过150%。 业内分析：地王改建土地市场疯狂的理由 美联物业市场研究部认为，虽然大部分土地拍卖以后都会有细节修改，但是地王如此大的 ...
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操作规则和具体规则，包括适用范围、参加主体、基本步骤等方面。城市建设管理中公众参与制度就是利用社会成员的自主性、参与性所形成的自治愿望，来组织城市社会成员参加 党支部代表、居民代表、群众代表、居委会代表、外来人员代表以及社工站、警署、物业、医院、监察、环卫、新经济组织、社区单位等代表，共13位成员组成 ...
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使用费”的口子给国务院用，只规定“应当支付土地使用费”，这也基本上能够给物业税开征一个适当的制度接口。 可是，在费用问题上避重就轻，看起来连一些全国人大常委会委员的 续期付费政策的重要影响因素。但是，首先要说的是，几十年之后的公共管理体制，现在实在无法预料。即使现在勉强搞出一个收费方案，我想也断然约束 ...
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由银行等金融机构来承担， 为了保障独立担保制度在国内的运行， 应当完善银行的审查和内控， 加强其风险识别和管理能力， 维护自身权益和申请人利益的平衡。 首先 担保的效力。北京市一中院在杰诺仕公司与卢堡公司、卢堡集团公司、沿海物业公司借款合同纠纷案中则趋向于否认独立担保合同在国内的适用性。参见刘斌：《 ...
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收购人以危机上市公司为目标公司，实施有利于优化资源配置的收购活动提供了制度空间。 为明确《上市公司收购管理办法》第六十二条第一款第（二）项有关上市公司 1、金马集团案例2006年5月27日，北京国源联合有限公司与山东鲁能物业公司等46家股东签署协议，收购山东鲁能集团公司60.09%的股份，同时，又向 ...
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住房向商品性、保障性住房变革的背景下，目前的房产税已不适应现实需要，未来应开征物业税；肖京认为，社会保障税对公平分配具有重要的保障作用；任超认为，应 法律责任具有积极意义；华国庆着重探讨了国有资本收益的分配、收缴、使用、管理等问题；并对相关制度提出了完善建议；王新红以《中华人民共和国企业国有资产法》第 ...
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（第118号）； 35、宋鱼水等31名代表：关于尽快完善著作权法，加快著作权集体管理组织建设和发展的议案（第316号）； 36、姜健等31名代表：关于 号）； 12、黄河等30名代表：关于在现行环境保护法中增设突发环境事件应急预案制度的议案（第77号）； 13、叶倩等30名代表：关于修改环境保护法的 ...
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许可文件后出具《单位工程竣工验收证明书》。依据目前我国建设工程竣工验收法律制度的规定，涉及建设工程竣工验收争议的，应当以建设单位出具的竣工验收报告 业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”物权法一方面规定了物业小区管理的基本形式，明确了业主大会或者业主委员会的决定对住宅小区全体业主具有 ...
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不能积极地改善他的生产和管理，他就不能向市场提供性价比更高的汽车。这解释了本文第二部分提出的问题，即为什么在缺乏强制披露制度的情况下，汽车市场（或 的容貌给路人带来了愉悦，食品的香味增加了旁人的食欲，城市铁路的开通增加了周边物业的价值。难道这些情况都意味着资产的供给水平不是最优的因而需要由政府来强迫 ...
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(一)我国环境保护机制的主要缺陷 我国的环境污染日益严重，环境纠纷与日俱增。从制度方面考量，其根源主要在于单轨制的管理体系。在我国的环保领域，环境行政管理 了一些类似国外示范诉讼的做法，并广泛应用于劳动争议、业主与开发商或与物业公司之间的争议、中小股东与公司或控股股东等等争议的解决之中[19]，曾轰动 ...
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