，可推定凡在异议期内对该物权进行受让的主体对异议状况是完全明知的，故使其亦不能成立善意取得。因此，除了异议登记权主体予以“追认”这一种特殊情况 和变动规则法定化。诸如担保物权中的抵押权由抵押规则调整，质权也有质押规则，如不遵循这些法定化规则即无法设立合法的担保物权。不动产交易与变动要由一整套法定的登记 ...
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在无资力状态下，仍在其财产上为个别债权人或者他人设立抵押权，以致影响债权的平等受偿或者实现，债权人可以对此抵押权设定行为行使撤销权。按照我国《合同法》的规定 标的的买卖合同、租赁合同中，在房屋所在地履行。在不动产所在地履行，是由不动产的特有属性决定的。三是其他标的，在履行义务一方所在地履行。在以动产为 ...
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权人除了向所有权人支付标的物所产生债务的利息之外，是否还应该向抵押权人支付该利息？对这个问题所作的详尽、精辟的论述占了整整24页。? 在此之前 惊人的对立面，它出现在这里简直像老天爷故意搞的恶作剧。这个决定称，妻子对丈夫转让共同财产中的不动产表示同意时必须采用书面形式。我们看到，同一个问题在这里得到的 ...
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在不动产所有权的取得与放弃，不动产转让、买卖、强制出卖、赠与、不动产的分割、使用，不动产的抵押、担保方面。《法国民法典》第2127条规定，“协议抵押权，仅 。”《德国民法典》第797条规定，“使用证书的土地债务能凭善意直接取得，其条件是提出一系列没有中断的公证文书让与的证据。”〔4〕 4、有关法律行为 ...
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其标的物为金钱、特定物或劳务而享有不同的诉权，受领者则因善意和恶意而异负返还的责任。（2）一方给付以取得对方的给付为目的，而对方却未履行给付的 认为，因果关系是否存在，应以受益之原因事实与受损之原因事实是否同一为断。例如，法院与拍卖查封的不动产，以其价金分配于各债权人，但嗣后查明，不动产不属于债务人 ...
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有权一起抵押物实现抵押权，或由保证人承担偿还本息的连带责任。二、离婚诉讼中按揭处理涉及的几个问题（一）按揭房贷款未还清时购房人是否取得了房屋的所有权 一个人婚前一个人财产买房，支付了首付款并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的， ...
//www.110.com/ziliao/article-595404.html -了解详情
有权一起抵押物实现抵押权，或由保证人承担偿还本息的连带责任。二、离婚诉讼中按揭处理涉及的几个问题（一）按揭房贷款未还清时购房人是否取得了房屋的所有权 一个人婚前一个人财产买房，支付了首付款并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的， ...
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抵押、赠予等处理。 调查人员应当将《查封/扣押通知书》送达不动产、生产设备或者车辆、船舶、航空器等财物的登记、管理部门，告知其在查封期间禁止办理抵押、转让、 ；有证据证明依法应当追缴、没收的涉案财物无法找到、被他人善意取得、价值灭失减损或者与其他合法财产混合且不可分割的，可以依法追缴、没收其他等值财产 ...
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例外的一般原则不符。 （二）预告登记制度 预告登记为德国中世纪民法创立的制度，是为保全关于不动产物权请求权而将此权利进行登记，其本质特征是使得被登记的请求权 领域还有诸如表见代理制度、外观主义制度、善意取得制度、公示公信原则等也无不体现出以效益为先导，兼顾公平的立法价值取向。 当然，法律不能仅仅只关心 ...
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抵押物价值重复担保而骗取贷款。这里的虚假产权证明是指伪造、变造或无效的由有关产权部门作出的能够证明行为人对房屋、地产等不动产或汽车、货币、可即时兑付的 抵押或设质，使抵押权或质权形同虚设；以范围不明的财产设定抵押或质押等[11].这是就虚假担保或重复担保而言的。我们认为，在善意取得担保且担保真实有效的 ...
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