质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的；（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的；（6）发包人无正当理由没有在约定 专有条款中有约定从约定，无约定的根据实践及相关法律法规，法律后果如下：合同当事人应在合同解除后28天内完成估价、付款和清算，具体如下：（1）商定或确定 ...
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应当”是必须的无条件的这样做，也就是说要解除合同，首先要经过通知对方这一法定程序。合同当事人还需要按照法定的程序，行使合同解除权。无论是约定条件解除还是法定条件的 类合同不仅其成立、生效需要办理这些手续，而且变更和解除时也应当办理。对这类合同行使解除权，该合同应在向有关主管部门办理批准、登记等手续后才 ...
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意义上看，并不应当受到法律支持。但鉴于房屋租赁合同履行期间的长期性，在此过程中承租人可能由遇到无法预料情势变更，为体现公平原则，平衡各方利益，避免社会资源 的解除，则须经过人民法院或仲裁机构的确认。但在实际上，不论是哪种形式的解除合同，都往往会引起合同当事人之间的争议。在面临争议的情况下，当事人并不 ...
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适应的合同。法人一般应在其经营范围、章程、宗 旨范围内签订合同。二是意思表示真实。即订立合同当事人的表示行为应真实地反映其内心的意思效果，也就是其效果意思 ，因一方当事人的意思表示不真实，其有权请求法院或仲裁机构确认合同无效或变更相应的合同内容。可撤销合同的特点：一是可撤销合同在被撤销前是有效合同。二 ...
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适应的合同。法人一般应在其经营范围、章程、宗 旨范围内签订合同。二是意思表示真实。即订立合同当事人的表示行为应真实地反映其内心的意思效果，也就是其效果意思 ，因一方当事人的意思表示不真实，其有权请求法院或仲裁机构确认合同无效或变更相应的合同内容。可撤销合同的特点：一是可撤销合同在被撤销前是有效合同。二 ...
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，因为根据法理，对于不动产而言，仅转移占有并不能完成交付，还需要办理所有权的变更手续。因此，交付的完整定义应该是“交付是基于转移所有权意思而为的占有状态的 ，我们以占有状态移转方式之不同可将“交付”分为三种情况：第一种情况是合同当事人约定的交付。该交付包括现实交付和拟制交付。第二种情况是标的物在订立 ...
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。合同法第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”该条作为合同法总则的内容， 不构成本质性对立。二审法院正是深入分析对比，把握了二者之间的平衡点，作出了正确的判决，维护了合同当事人的合法权益。 （作者单位：重庆市奉节县人民法院） ...
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诉和效力待定的误解。确认之诉只能确认、而不能变更法律关系，因此如果合同效力待定，确认判决也就只能确认合同效力待定。其所谓效力待定，应是效力不明之误，[43 方提出确认之诉是为了免于继续履行，给付之诉难以胜任。（2）当事人适格。原被告都是合同当事人，所以适格。故解约方可以依据《民事诉讼法》第119条第1 ...
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就谈不上协商一致，谈不上什么自愿。 二、自愿原则 自愿原则是合同法的重要基本原则，合同当事人通过协商，自愿决定和调整相互权利义务关系。自愿原则体现了民事活动的基本 违法的情况下自愿约定；第四，在合同履行过程中，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以约定违约责任，在 ...
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，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理 同性恋人关系的保护。 第四种观点认为民事活动应当遵循公平、等价有偿的原则。合同当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。诉争房屋原系王某于2011年 ...
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